Auf einem schwierigen Markt sind Häuser, die Arbeit benötigen, weniger gefragt. Zillow-Daten zeigen, dass US-Käufer Rabatte für Renovierungskosten suchen, während der Red Book Agency Index im Vereinigten Königreich im Jahr 2024/25 einen Rückgang von 11% bei Renovierungsberatern verzeichnete, was auf Nachfrage nach schlüsselfertigen Immobilien hindeutet.
Allerdings sollte Verschönerung sekundär sein. Papierkram verkauft Häuser. Twenty Ci berichtete, dass 23,7% der im Vereinigten Königreich vereinbarten Verkäufe im Q1 fehlschlugen; 38% innerhalb von vier Wochen. Connells weist darauf hin, dass fast ein Viertel nach drei Monaten zusammenbricht, gegenüber 18% im Jahr 2019.
Planungsbewilligungen und Bauvorschriften verursachen die meiste Angst. Die meisten Häuser haben Veränderungen; der Status eines denkmalgeschützten Gebäudes erschwert Dinge. Rückwirkende Genehmigungen können Geschäfte zerbrechen. Der Autor rät Verkäufern, alle Zertifikate, Garantien und Vereinbarungen vor dem Listing zusammenzutragen.
Eine frühe rechtliche Überprüfung der Immobilie kann späte Zusammenbrüche verhindern. Erwartungen mit voller Offenlegung managen, macht den vereinbarten Preis sicherer und reduziert unangenehme Überraschungen.
Quelle: Financial Times Companies · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing