AI数据中心热潮中，律师师成为必备人选。涉及美国科技巨头Oracle的争议——该公司租赁、配置并转租数据中心给诸如Open AI等公司——凸显了AI数据中心热潮中日益增长的法律风险。据报道，Oracle可能需要租赁位于新墨西哥州的一座数据中心，但该项目面临政治和监管延迟，可能触发不可抗力条款。背靠该数据中心180亿美元债务的交易价格已跌至约90美分一美元。尽管如此，Oracle仍可能向投资者支付租金费用，实际上是在为一座没有电力的设施付费。

为AI运营构建数据中心的热潮——预计到本十年结束将达到万亿美元规模——催生了租赁、残值担保和采购承诺等金融工具，其中大部分仍在资产负债表之外。Oracle alone携带约2600亿美元此类义务，其股价在过去一年内下跌55%。根据摩根士丹利数据，跨 hyperscalers（Meta Platforms、Alphabet、Microsoft和Amazon）的资产负债表之外承诺总额已从2023年的3500亿美元增长至今日的2.8万亿美元。

虽然数据中心建设商们宣称与实力雄厚客户签订长期合同，但企业法律专家指出，感知与现实之间存在差距。最终结果往往取决于谁拥有最优秀的法律团队和最深的资金池。

关键实体：公司：Oracle、Open AI、Meta Platforms、Alphabet、Microsoft、Amazon、摩根士丹利、SoftBank、Nvidia、Anthropic | 人物：Larry Ellison、Tim Cook、Elon Musk | 地点：新墨西哥州、美国