US Mortgage Rates Hit 7.5%, Extending Slump in Home Buying

US mortgage rates continue to rise, pushing down home purchasing activity for a sixth straight week. The contract rate on a 30-year fixed mortgage ticked up 1 basis point to 7.50% in the week ended Oct. 9, still the highest level since November 2023, according to Mortgage Bankers Association data released Wednesday. Rates are up nearly 1 percentage point since the end of June. The MBA’s purchase index, which measures loan applications, dropped 4%, marking the sixth straight weekly decline — the longest such stretch since July-August 2023. The gauge stands at the lowest level since early 2025.

Home sales had shown signs of stabilizing prior to the recent run-up in mortgage rates. Data out Tuesday from the National Association of Realtors showed a slight increase in purchases of previously owned homes. However, those data are based on contract closings and mainly reflected contract signings prior to the latest surge in borrowing costs. “The fourth-quarter outlook for closing activity will clearly be down, maybe even measurably down,” because of higher rates, said Lawrence Yun, NAR chief economist. Data released this week from brokerage Redfin Corp. showed contract signings plunged 4% in September from a month earlier. That was the biggest decline in more than three years, according to Redfin’s figures. Meanwhile, MBA’s refinance gauge fell for an eighth straight week, to the lowest level since early 2025.

تواصل معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة الارتفاع، مما أدى إلى انخفاض نشاط شراء المنازل للأسبوع السادس على التوالي. معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة ثابت ارتفع نقطة أساس واحدة إلى 7.50% في الأسبوع المنتهي في 9 أكتوبر، ولا يزال أعلى مستوى منذ نوفمبر 2023، وفقاً لبيانات جمعية الرهن العقاري الصادرة يوم الأربعاء. ارتفعت المعدلات بنحو نقطة مئوية واحدة منذ نهاية يونيو. مؤشر شراء MBA، الذي يقيس طلبات القروض، انخفض بنسبة 4%، marking the sixth consecutive weekly decline —the longest such stretch since July-August 2023. يشير المؤشر إلى أدنى مستوياته منذ أوائل 2025.

كانت مبيعات المنازل قد أظهرت علامات استقرار قبل الارتفاع الأخير في معدلات الرهن العقاري. أظهرت بيانات جمعية الوطنيين من العقارات يوم الثلاثاء زيادة طفيفة في شراء المنازل القائمة. ومع ذلك، فإن هذه البيانات تعتمد على إغلاق العقود، وتعكس بشكل أساسي توقيع العقود قبل الارتفاع الأخير في تكاليف الاقتراض. "سيكون outlook للربع الرابع Clearly down, maybe even measurably down", قال Lawrence Yun، الاقتصادي الرئيسي لجمعية الوطنيين من العقارات. وأظهرت بيانات شركة الوساطة Redfin Corp. الصادرة هذا الأسبوع انخفاض عقود التوقيع بنسبة 4% في سبتمبر مقارنة بالشهر السابق. كان ذلك أكبر انخفاض في أكثر من ثلاث سنوات، وفقاً لأرقام Redfin. وفي الوقت نفسه، انخفض مؤشر إعادة الرهن العقاري التابع لـ MBA للأسبوع الثامن على التوالي، حتى وصل إلى أدنى مستوياته منذ أوائل 2025.

এইচএসএমএস রেট অবseguirup, হোম সেলস গত ছয় সপ্তাহ ধরে কমছে। 30 বছর ধরে ফিক্সড মর্গেজের কন্ট্র্যাক্ট রেট অক্টোবর 9-এর সপ্তাহে 1 Basis point বাড়ে 7.50%, যা নভেম্বর 2023 এর পর থেকে সবচেয়ে উচ্চ স্তর, Mortgage Bankers Association ডেটা অনুযায়ী। রেট গত জুন শেষের পর থেকে প্রায় 1 পcento বাড়েছে। MBA-এর কেনা সূচক, যা লোন অ্যাপ্লিকেশন মাপে, 4% কমেছে, ছয় সপ্তাহ ধরে কমছে — জুলাই-আগস্ট 2023 এর পর থেকে সবচেয়ে দীর্ঘ কমে যাওয়া। সূচক 2025 की শুরুতে থেকে সবচেয়ে নিম্ন স্তরে আছে।

হোম সেলস আগে mortgage rateupward trend আগে স্থির হয়ে যেতে কিছু সংকেত দেখাচ্ছিল। nationwide Realtors Association দ্বারা মঙ্গলবার প্রকাশিত ডেটা দেখায়, পূর্বে কিনা হোম কেনার slight increase। তবে, এই ডেটা কন্ট্র্যাক্ট ক্লোজিংতে ভিত্তি করে এবং মূলত নতুন借貸 cost (借貸 cost) সার্ভে আগে contract signing ( kontrakt signing )কে প্রতিফলিত করে। "চতুর্থ ত্রিমাসে ক্লোজিং গতività clearly down, maybe even measurably down", বললেন Lawrence Yun, NAR-এর প্রধান অর্থনীতিবিদ। এই সপ্তাহে Redfin Corp. দ্বারা প্রকাশিত ডেটা দেখায়, সেপ্টেম্বর মাসের তুলনাে 4% কমেছে। Redfin-এর আঙুল অনুযায়ী, এটি তিন বছর以上以来最大的 কমে যাওয়া। meanwhile, MBA-এর re-finance গেজ আট সপ্তাহ ধরে কমে যাওয়া, 2025 की শুরুতে থেকে সবচেয়ে নিম্ন স্তরে আছে।

US-Hypothekenraten steigen weiter und drücken die Hauskaufaktivität bereits zum sechsten Mal in Folge. Der Zinssatz für eine 30-jährige fixe Hypothek stieg um 1 Basispunkt auf 7,50% in der Woche bis zum 9. Oktober, bleibt das höchste Niveau seit November 2023, laut Daten der Mortgage Bankers Association, die am Mittwoch veröffentlicht wurden. Die Zinsen sind seit Ende Juni um fast 1 Prozentpunkt gestiegen. Der Kaufindex der MBA, der Kreditanträge misst, sank um 4 %, marking the sixth consecutive weekly decline — the longest such stretch since July-August 2023. Der Indikator steht auf dem niedrigsten Stand seit Anfang 2025.

Hauskäufe hatten vor dem jüngsten Anstieg der Hypothekenraten Stabilität gezeigt. Daten des National Association of Realtors vom Dienstag zeigten leichte Zunahmen bei Käufen von Bestandsimmobilien. Diese Daten basieren auf Vertragsabschlüssen und spiegeln hauptsächlich Vertragsunterzeichnungen vor der jüngsten Erhöhung der Kreditkosten wider. "Das Quartalsausblick für Abwicklungen wird klar nach unten zeigen, vielleicht sogar messbar nach unten", sagte Lawrence Yun, Chefökonom der NAR. Daten des Broker Redfin Corp. diese Woche zeigten, dass Vertragsunterzeichnungen im September um 4 % gegenüber dem Vormonat sanken. Das war der größte Rückgang in mehr als drei Jahren, laut Redfin-Zahlen. Gleichzeitig sank der Refinanzierungsindex der MBA achte Woche in Folge auf den niedrigsten Stand seit Anfang 2025.

Las tasas hipotecarias de EE. UU. continúan subiendo, reduciendo la actividad de compra de viviendas durante la sexta semana consecutiva. La tasa de hipoteca a 30 años fija aumentó 1 punto base a 7.50% en la semana finalizada el 9 de octubre, sigue siendo el nivel más alto desde noviembre de 2023, según datos de la Asociación de Bancos Hipotecarios publicados el miércoles. Las tasas han subido casi 1 punto porcentual desde finales de junio. El índice de compra de la MBA, que mide las solicitudes de préstamos, cayó un 4%, marcando la sexta caída semanal consecutiva —la racha más larga desde julio-agosto de 2023. El indicador se encuentra en su nivel más bajo desde principios de 2025.

Las ventas de viviendas mostraban signos de estabilizarse antes del reciente aumento de las tasas hipotecarias. Los datos publicados el martes por la Asociación Nacional de Realtors mostraron un ligero aumento en la compra de viviendas usadas. Sin embargo, esos datos se basan en cierres de contratos y principalmente reflejaron firmas de contrato antes del último aumento de los costos de endeudamiento. "El panorama trimestral para la actividad de cierre será claramente a la baja, tal vez incluso notablemente a la baja", dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. Los datos publicados esta semana por la correduría Redfin Corp. mostraron que las firmas de contrato cayeron un 4% en septiembre respecto al mes anterior. Ese fue el mayor descenso en más de tres años, según los datos de Redfin. Mientras tanto, la gaucha de reembolso de la MBA cayó por octava semana consecutiva, hasta su nivel más bajo desde principios de 2025.

Les taux hypothécaires aux États-Unis continuent d'augmenter, réduisant l'activité d'achat de maisons pour la sixième semaine consécutive. Le taux de prêt hypothécaire sur 30 ans fixe a grimpé de 1 point de base à 7,50% la semaine close le 9 octobre, soit le plus haut niveau depuis novembre 2023, selon les données de l'Association des banquiers hypothécaires publiées mercredi. Les taux ont grimpé de près d'un point de pourcentage depuis la fin juin. L'indice d'achat de la MBA, qui mesure les demandes de prêt, a chuté de 4 %, marquant la sixième baisse hebdomadaire consécutive — la plus longue série depuis juillet-août 2023. L'indicateur se trouve à son niveau le plus bas depuis le début 2025.

Les ventes de maisons avaient montré des signes de stabilisation avant la récente hausse des taux hypothécaires. Les données publiées mardi par la National Association of Realtors ont montré une légère augmentation des achats de maisons existantes. Cependant, ces données sont basées sur les clôtures de contrats et reflètent principalement les signatures de contrats avant la dernière hausse des coûts d'emprunt. "Le bilan trimestriel pour les activités de clôture sera clairement à la baisse, peut-être même notablement à la baisse", a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR. Les données publiées cette semaine par la société de courtage Redfin Corp. ont montré une chute de 4 % des signatures de contrats en septembre par rapport au mois précédent. Il s'agissait de la plus forte baisse en plus de trois ans, selon les chiffres de Redfin. Pendant ce temps, la jauge de rachat de la MBA a chuté pour la huitième semaine consécutive, au plus bas niveau depuis le début 2025.

US मॉर्गेज दरें लगातार बढ़ रही हैं, जिससे छठे सप्ताह तक घर खरीदने की गतिविधि कम हुई है। 30 साल की फिक्स्ड मॉर्गेज की कॉन्ट्रैक्ट दर अक्टूबर 9 तक की सप्ताह में 1 बेसिस पॉइंट बढ़कर 7.50% हो गई, जो नवंबर 2023 के बाद से सबसे ऊंचा स्तर है, के अनुसार Mortgage Bankers Association के आंकड़ों में जारी किया गया है। दरें जून के अंत के बाद लगभग 1 प्रतिशत बढ़ गई हैं। MBA की खरीद सूचकांक, जो ऋण आवेदनों को मापता है, 4% गिर गया, छठे सप्ताह की गिरावट दर्ज की गई — जुलाई-अगस्त 2023 के बाद से सबसे लंबी गिरावट। सूचकांक 2025 की शुरुआत के बाद से सबसे कम स्तर पर है।

घर की बिक्री इससे पहले कि मॉर्गेज दरें बढ़ीं, में स्थिरता के संकेत दिखा रही थी। राष्ट्रीय रियल्टर एसोसिएशन द्वारा मंगलवार को जारी आंकड़ों में पहले से खरीदे गए घरों की खरीद में मामूली वृद्धि देखी गई। हालांकि, ये आंकड़े अनुबंध बंद होने पर आधारित हैं और मुख्य रूप से latest surge in borrowing costs (नई उधारी लागत में वृद्धि) से पहले किए गए अनुबंध हस्ताक्षरों को दर्शाते हैं। "चौथी तिमाही के लिए क्लोजिंग गतिविधि स्पष्ट रूप से नीचे रहेगी, शायद काफी नीचे", NAR के मुख्य अर्थशास्त्री Lawrence Yun ने कहा। इस सप्ताह ब्रोकरेज फर्म Redfin Corp. द्वारा जारी आंकड़ों में सितंबर में अनुबंध हस्ताक्षर एक महीने पहले से 4% गिर गए। Redfin के आंकड़ों के अनुसार, यह तीन साल से अधिक समय में सबसे बड़ी गिरावट थी। इसी बीच, MBA की रीफाइनेंस गेज आठवें सप्ताह तक गिरती रही, 2025 की शुरुआत के बाद से सबसे कम स्तर पर पहुंच गई।

Suku Mortgage AS terus naik, menurunkan aktivitas pembelian rumah enam minggu berturut-turut. Suku bunga hipotek 30 tahun tetap menaik 1 titik basis pada 7.50% minggu yang berakhir 9 Oktober, masih level tertinggi sejak November 2023, sesuai data Mortgage Bankers Association yang dirilis Rabu. Suku bunga naik hampir 1 persen sejak akhir Juni. Indeks pembelian MBA, yang mengukur permohonan pinjaman, turun 4%, menandai penurunan minggu berturut-turut keenam — terpanjang such streak sejak Juli-Agustus 2023. Indikator ini pada level terendah sejak awal 2025.

Penjualan rumah menampilkan tanda stabilisasi sebelum lonjakan suku bunga Mortgage terbaru. Data dari National Association of Realtors Selasa menunjukkan peningkatan sedikit pembelian rumah bekas. Namun, data ini berdasarkan penutupan kontrak dan mayoritas mencerminkan penandatangan kontrak sebelum lonjakan biaya pinjaman terbaru. "Outlook kuartal keempat untuk penutupan jelas akan turun, mungkin bahkan measurably down", kata Lawrence Yun, ekonom utama NAR. Data minggu ini dari broker Redfin Corp. menunjukkan penandatangan kontrak September turun 4% dari sebulan sebelumnya. Menurut data Redfin, ini penurunan terbesar dalam lebih dari tiga tahun. Sementara itu, indicador re-finance MBA turun delapan minggu berturut-turut, ke level terendah sejak awal 2025.

米国の住宅ローン金利は継続的に上昇し、住宅購入活動が6週間連続で減少しています。30年固定住宅ローンの契約金利は10月9日までの週に1ビットポイント上昇し7.50%となり、2023年11月以来の最高水準 according to Mortgage Bankers Association data released on Wednesday. 金利は6月下旬以来ほぼ1%上昇しています。MBAの購入指数、これはローン申請を測定するもので、4%減少し、6週間連続の減少—7月-8月2023年以来最長の減少傾向です。指標は2025年初来以来最低水準にあります。

住宅販売は最近の住宅ローン金利上昇前に安定する兆候を見せていました。火曜日に全国不動産協会(National Association of Realtors)から出たデータでは、既存住宅の購入がわずかに増加していました。ただし、これらのデータは契約終了ベースで主に最新の借入コスト上昇前に締結された契約を反映しています。「第4四半期のクロージング活動は明らかに下降、場合によっては顕著に下降」とNARチーフエコノミストのLawrence Yunは述べました。この週Redfin Corp.のデータでは、9月の契約締結が前月比4%減少したことが判明しました。Redfinのデータによると、これは3年以上で最大の減少でした。一方、MBAの再融資指数は8週間連続で減少し、2025年初来以来最低水準にありました。

As taxas hipotecárias dos EUA continuam a subir, reduzindo a atividade de compra de casas durante a sexta semana consecutiva. A taxa de hipoteca a 30 anos fixa subiu 1 ponto-base a 7,50% na semana encerrada em 9 de outubro, mantendo-se no nível mais alto desde novembro de 2023, segundo dados da Mortgage Bankers Association divulgados na quarta-feira. As taxas subiram quase 1 ponto percentual desde o final de junho. O índice de compra da MBA, que mede solicitações de empréstimo, caiu 4%, marcando a sexta queda semanal consecutiva — a maior sequência desde julho-agosto de 2023. O indicador está no nível mais baixo desde o início de 2025.

As vendas de casas mostraram sinais de estabilização antes do recente aumento das taxas hipotecárias. Dados divulgados terça-feira pela National Association of Realtors mostraram um ligeiro aumento na compra de casas usadas. No entanto, esses dados baseiam-se em fechamentos de contrato e refletiram principalmente assinaturas de contrato antes do último aumento dos custos de empréstimo. "O panorama trimestral para atividade de fechamento será claramente para baixo, talvez mesmo medidamente para baixo", disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR. Os dados divulgados esta semana pela corretora Redfin Corp. mostraram que as assinaturas de contrato caíram 4% em setembro em relação ao mês anterior. Foi a maior queda em mais de três anos, segundo os dados da Redfin. Enquanto isso, a guia de reembolso da MBA caiu por oitava semana consecutiva, ao nível mais baixo desde o início de 2025.

Процентные ставки по ипотеке США продолжают расти, снижая покупательскую активность уже шестую неделю подряд. Ставка по ипотеке на 30 лет фиксированная увеличилась на 1 базовый пункт до 7,50% за неделю, окончившуюся 9 октября, оставаясь на уровне最高 с ноября 2023 года, согласно данным Mortgage Bankers Association, вышедшим в среду. Ставки выросли почти на 1 процентный пункт с конца июня. Показатель MBA по покупкам, измеряющий запросы на кредит, упал на 4%, marking the sixth consecutive weekly decline — the longest such stretch since July-August 2023. Индикатор находится на самом низком уровне с начала 2025 года.

Продажи домов показывали признаки стабилизации перед последним ростом ипотечных ставок. Данные Национальной ассоциации риелторов, вышедшие во вторник, показали легкое увеличение покупок вторичных домов. Однако эти данные основаны на закрытии сделок и в основном отражали подписание контрактов перед последним ростом стоимости заимствования. "Обзор четвертого квартала для активности закрытия будет явно вниз, возможно, даже заметно вниз", — сказал Lawrence Yun, главный экономист NAR. Данные, вышедшие на этой неделе от брокерской компании Redfin Corp., показали падение на 4% в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем. Это было самое большое падение за более чем три года, по данным Redfin. Показатель MBA по рефинансированию упал восьмую неделю подряд, до самого низкого уровня с начала 2025 года.

美国抵押贷款利率持续上升，导致购房活动连续第六周下降。截至10月9周结的30年期固定抵押贷款利率上升1个基点至7.50%，仍为2023年11月以来最高水平，据抵押银行协会周三发布的数据显示。自6月底以来，利率已上涨近1个百分点。MBA的购房指数，该指数衡量贷款申请，下降4%，连续第六周下降——自2023年7月至8月以来最长的连跌行情。该指数已跌至2025年初以来最低水平。

此前，在抵押利率近期上涨之前，房屋销售显示出企稳迹象。周二发布的全国房地产经纪人协会数据显示， previously owned homes（已购房产）购买略有增加。然而，这些数据基于合同结算，主要反映在最新借贷成本激增之前的合同签署。“第四季度的收尾活动显然会下降，甚至可能显著下降，”NAR首席经济学家Lawrence Yun说。本周经纪公司Redfin Corp.发布的数据显示，9月份合同签署较上个月下降4%。根据Redfin的数据，这是三多年来最大的跌幅。与此同时，MBA的再融资指标连续第八周下降，降至2025年初以来最低水平。