Mortgage Bond Sales Put on Hold as Investors Demand More Yield

A growing list of mortgage lenders is holding off on offerings of bonds backed by home and commercial-property loans as investors demand more compensation to take on the risk amid turbulence in rates markets.

Figure Technology Solutions Inc. was the latest to put a break on fundraising plans. A firm unit has decided to postpone a $346 million residential mortgage-backed security that it had initially planned to price on Thursday, after struggling to attract sufficient investor demand, according to people familiar with the matter.

The move comes just a few days after Freddie Mac delayed the sale of more than $440 million of bonds tied to apartment-building mortgages and Bridge Investment Group shelved a $1.19 billion commercial real estate collateralized loan obligations offering. Investors are demanding juicier returns to take on mortgage risk as Treasury yields surge and higher financing costs fuel concerns about borrowers’ ability to keep up with payments.

New York-based Figure provides revolving credit lines secured by homes. Its offering was backed by a pool of 4,101 mortgage loans maturing in as much as 30 years. The largest portion of the deal — a AAA rated $256.3 million tranche — was being offered at a spread of about 1.55 percentage points over the benchmark.

قائمة متصلة من جهات تمويل الملكية تتأخر عن عرض سندات مدعومة بالقرض على المنازل والعقارات التجارية، حيث يطالب المستثمرون في الحوافز الإضافية لتحمل المخاطر في ظل الاضطراب في أسواق الأسعار.

Figure Technology Solutions Inc. هو الأخير الذي أوقف خطته للتمويل. قررت وحدة برنامج تأجيل عرض 346 مليون دولار من السندات المدعومة بالقرض السكني الذي كان من المقرر تسعيره يوم الخميس، بعد الشكوك في جذب الطلب الكافي من المستثمرين، وفقًا لأشخاص على دراية بالأمر.

يأتي هذا بعد أيام قليلة منذ أن أوقف Freddie Mac بيع أكثر من 440 مليون دولار من السندات المرتبطة بقروض العقارات على مباني الشقق وBridge Investment Group الذي أوقف عرضًا لـ 1.19 مليار دولار من السندات المدعومة بالقرض العقاري التجاري المصرفية المصرفية (CLO). يطالب المستثمرون في الأرباح الأكثر جاذبية لتحمل مخاطر الملكية بينما ترتفع عوائد سندات الخزانة وتزداد تكاليف التمويل، مما يثير قلقًا من قدرة المستفيدين على الالتزام بدفعاتهم.

توفر شركة Figure في نيويورك خطوط ائتمان دورية مدعومة بالمنازل. كان العرض يعتمد على مجموعة من 4,101 قرض ملكية تنتهي صلاحيتها في ما يصل إلى 30 سنة. كانت أكبر جزء من الصفقة — سندة 256.3 مليون دولار مصنفة AAA — تُعرض بوافق مقداره 1.55 نقطة مئوية فوق الخط الأساسي.

একটি বাড়তি তালিকায় মর্টগেজ লেনদানকারীরা হারিয়ে যাওয়া হারিয়ে রেট মার্কেটের মধ্যে বিভ্রাটের কারণে বাড়ি ও বাণিজ্যিক সম্পত্তি ঋণের ব্যাকার বন্ডের অফারিংগুলি রদদ করছে।

Figure Technology Solutions Inc. সংস্থাটি সংগ্রহের পরিকল্পগুলি রদদ করেছে। একটি একক দল প্রথমে বুধবারের জন্য প্রায় 346 মিলিয়ন ডলার রিজিডেনশিয়াল মর্টগেজ ব্যাকড সিকিউরিটির মূল্যায়ন প্রস্তুত করেছিল, কিন্তু পর্যাপ্ত বিনিয়োগকারী চাহিদা আকর্ষণে ব্যর্থ হয়েছিল।

এটি Freddie Mac যুক্তিপ্রসঙ্গে 440 মিলিয়ন ডলার এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট বুল্ডিংসের মর্টগেজের সাথে যুক্ত বন্ডের বিক্রয় বিলম্ব করার পর এবং Bridge Investment Group একটি 1.19 বিলিয়ন ডলার কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট কলাটেড লোন অবশ্যক্য অপারেশন্স (CLO) অফারিং রদদ করেন। বিনিয়োগকারীরা মর্টগেজ ঝুঁকি নেওয়ার জন্য বেশি রিটার্ন চায়, যেখানে ট্রেজারি ইয়েল্ড বাড়ছে এবং হাই ফাইন্যান্সিং খরচ বাড়ছে, যা ঋণদাতাদের পেমেন্ট ধরে রাখার ক্ষমতার বিষয়ে উদ্বেগ তৈরি করছে।

নিউ ইয়র্ক-ভিত্তিক Figure বাড়িগুলি সিকিউর করে রিভোল্ভিং ক্রেডিট লাইনগুলি সরবরাহ করে। এর অফারটি 4,101টি মর্টগেজ লোনের একটি পুলের ওপর নির্ভরশীল ছিল, যেগুলি সর্বোচ্চ 30 বছর পর্যন্ত ম্যাটুরিটি পাওয়া যাবে। ডিলের সবচেয়ে বড় অংশটি — একটি AAA রেটেড 256.3 মিলিয়ন ডলার ট্রেস চাংস — বুন্ডার রেফারেন্সের উপর প্রায় 1.55 পয়েন্টের ওভার স্প্রেডে প্রদান করা হবে।

Eine wachsende Liste von Hypothekenverleiern legt die Angebote an von Anleihen, die durch Wohnungs- und Gewerbeimmobilienkredite abgesichert sind, aus, da Anleger zusätzliche Entschädigung fordern, um Risiken in einem turbulenten Zinsmarktumfeld zu tragen.

Figure Technology Solutions Inc. war der jüngste, der seine Finanzierungspläne aussetzte. Eine Tochtergesellschaft beschloss, die Bewertung einer 346-Millionen-Dollar-Anleihe mit Wohnungskrediten, die ursprünglich am Donnerstag begunnt werden sollte, zu verschieben, nachdem sie gelernt hatte, nicht genügend Nachfrage von Anlegern zu erzielen.

Der Schritt erfolgte wenige Tage nachdem Freddie Mac die Verkaufserlassung von mehr als 440 Millionen Dollar an Anleihen verbunden mit Mieterschulden für Wohngebäude verschob und Bridge Investment Group ein Angebot für 1,19 Milliarden Dollar an verwahrbaren Kreditobliegen (CLO) für kommerzielle Immobilien ausgesetzt hatte. Anleger fordern höhere Renditen, um Hypothekenrisiken zu tragen, während die Renditen der US-Staatsanleihen zunehmen und die Finanzierungskosten steigen, was Bedenken hinsichtlich der Fähigkeit der Kreditnehmer, ihre Zahlungen aufrechtzuerhalten, auslöst.

Die in New York ansässige Firma Figure bietet Revolving-Kreditlinien, die durch Wohnungen abgesichert sind. Ihr Angebot wurde von einem Pool von 4.101 Hypothekenkrediten mit Laufzeiten von bis zu 30 Jahren abgebildet. Der größte Teil der Transaktion – eine AAA-bewertete 256,3-Millionen-Dollar-Tranche – wurde mit einem Spread von etwa 1,55 Prozentpunkten über dem Benchmark angeboten.

Una lista creciente de prestamistas hipotecarios está posponiendo la oferta de bonos respaldados por préstamos hipotecarios para viviendas y bienes inmuebles comerciales, ya que los inversores exigen una compensación mayor para asumir el riesgo en medio de la turbulencia en los mercados de tasas.

Figure Technology Solutions Inc. fue el último en suspender sus planes de financiamiento. Una unidad decidió posponer la valoración de un 346 millones de dólares en valores respaldados por hipotecas residenciales que había planeado fijar el jueves, después de luchar por atraer una demanda insuficiente de inversores, según personas familiarizadas con el asunto.

El movimiento ocurre pocos días después de que Freddie Mac retrasara la venta de más de 440 millones de dólares en bonos vinculados a hipotecas para edificios de apartamentos y Bridge Investment Group suspenda una oferta de 1.19 mil millones de dólares en valores respaldados por préstamos comerciales inmobiliarios (CLO). Los inversores exigen rendimientos más atractivos para asumir riesgos hipotecarios a medida que los rendimientos de los bonos del Tesoro suben y los costos de financiamiento aumentan, lo que alimenta preocupaciones sobre la capacidad de los prestatarios para mantener sus pagos.

La empresa con sede en Nueva York, Figure, ofrece líneas de crédito revolventes respaldadas por viviendas. Su oferta estaba respaldada por un pool de 4,101 préstamos hipotecarios con vencimientos de hasta 30 años. La mayor parte de la operación, un tramo de 256.3 millones de dólares con calificación AAA, se ofrecía con un spread de aproximadamente 1.55 puntos porcentuales sobre el benchmark.

Une liste croissante de prêteurs hypothécaires héberge des offres d'obligations garanties par des prêts sur les logements et les biens immobiliers commerciaux, car les investisseurs exigent une compensation plus importante pour prendre le risque dans un environnement de taux turbulent.

Figure Technology Solutions Inc. est le plus récent à suspendre ses plans de levée de fonds. Une unité a décidé de reporter la valorisation d'une 346 millions de dollars d'obligations garanties par prêts hypothécaires résidentiels qu'elle avait initialement prévue de négocier jeudi, après avoir échoué à attirer une demande d'investisseurs suffisante, selon des personnes proches du dossier.

Cette mesure intervient quelques jours après que Freddie Mac ait reporté la vente de plus de 440 millions de dollars d'obligations liées aux prêts hypothécaires sur des immeubles d'appartements et que Bridge Investment Group ait suspendu une offre d'1,19 milliard de dollars d'obligations structurées sur prêts commerciaux immobiliers (CLO). Les investisseurs exigent des rendements plus attractifs pour prendre le risque hypothécaire alors que les rendements des obligations du Trésor augmentent et que les coûts de financement s'accroissent, alimentant des inquiétudes quant à la capacité des emprunteurs à maintenir leurs paiements.

Figure, basée à New York, propose des lignes de crédit revolvantes garanties par des logements. Son offre reposait sur un pool de 4 101 prêts hypothécaires échéants sur un maximum de 30 ans. La plus grande partie de l'opération, une tranche 256,3 millions de dollars notée AAA, était offerte à un spread d'environ 1,55 point de pourcentage au-dessus du benchmark.

एक बढ़ती सूची में mortgage लेंसर्स निवेशकों के उच्च रिस्क के लिए अधिक कम्पेंसेशन की मांग करने के कारण रिट के बाजारों में तनाव के बीच घरों और वाणिज्यिक संपत्ति कर्जों के बैक्ड बांड ऑफरिंग्स के आदेश रद्द कर रहे हैं।

Figure Technology Solutions Inc. हाल ही में फंडिंग योजनाओं के बाद में आ गया है। एक इकाई ने 346 मिलियन डॉलर के रिजिडेंशियल मortgage बैंक सपोर्टेड सिक्योरिटी की प्राइसिंग को रोक दिया, जो शुरुआती रूप से बुधवार को होने वाला था, निवेशकों से पर्याप्त मांग प्राप्त करने में असमर्थ होते हुए।

यह कुछ दिन पहिले Freddie Mac ने 440 मिलियन डॉलर से अधिक ऐपार्टमेंट बिल्डिंग्स के मortgage से जुड़े बांड की बेचती में देरी कर दी और Bridge Investment Group ने 1.19 बिलियन डॉलर के कमर्शियल रियल एस्टेट कॉलरेटेड लोन ऑब्लिकेशन्स (CLO) ऑफरिंग को रद्द कर दिया। निवेशक एसेस कर्ज को लेने के लिए मortgage रिस्क के लिए अधिक रिटर्न मांग रहे हैं, जबकि ट्रेज़री यील्ड सर्किंग हो रहे हैं और हाई फाइनेंसिंग कॉस्ट्स बॉरrowर्स की पेमेंट्स को रखने की संभावना के बारे में डर प्रदर्शित कर रहे हैं।

न्यू यॉर्क में स्थित Figure रिजिडेंशियल हाउसेज़ को सिक्योर करने वाली रिवॉल्विंग क्रेडिट लाइन्स प्रदान करती है। इसकी ऑफरिंग 4,101 मortgage लोन्स के पूल से बनी थी, जो अधिकतम 30 साल तक चल सकते हैं। डील का सबसे बड़ा हिस्सा — एक AAA रेटेड 256.3 मिलियन डॉलर ट्रेस चांस — बनाम बेंचमार्क पर लगभग 1.55 प्रतिशत पॉइंट्स के स्प्रेड पर पेश किया जा रहा था।

Daftar yang semakin besar dari pemberi pinjaman mortgage menunda penawaran obligasi yang didanai oleh pinjaman rumah dan properti komersial, karena investor meminta kompensasi tambahan untuk mengambil risiko di tengah ketidakstabilan pasar suku bunga.

Figure Technology Solutions Inc. adalah yang terbaru yang menunda rencana pengumpulan dana. Suatu unit telah memutuskan menunda penilaian dari sebuah 346 juta dolar obligasi sekuritas yang didanai pinjaman mortgage rumah yang sebelumnya dijadwalkan untuk dipasarkan pada Kamis, setelah kesulitan menarik permintaan investor yang cukup, menurut orang yang familiar dengan masalah ini.

Gerakan ini terjadi beberapa hari setelah Freddie Mac menunda penjualan lebih dari 440 juta dolar obligasi yang terkait dengan pinjaman mortgage untuk gedung apartemen dan Bridge Investment Group menahan penawaran 1,19 miliar dolar obligasi liabilitas yang dijamin oleh pinjaman komersial properti real estat (CLO). Investor meminta return yang lebih menarik untuk mengambil risiko mortgage sambil mengamparan yield Treasury meningkat dan biaya pembiayaan yang lebih tinggi mendorong kekhawatiran akan kemampuan peminjam untuk tetap membayar.

Berbasis di New York, Figure menyediakan garis kredit berkelanjutan yang diamankan oleh rumah. Penawarannya didasarkan pada pool 4.101 pinjaman mortgage dengan masa jatuh tempo hingga 30 tahun. Bagian terbesar dari transaksi — sebuah 256,3 juta dolar tranche yang dinilai AAA — ditawarkan dengan spread sekitar 1,55 poin persentase di atas benchmark.

金利市場の不安定さの中で、投資家がリスクを背負うための追加報酬を求めていることから、住宅や商業用不動産ローンを担保にした債券の提供を控える住宅ローン融資者のリストが拡大している。

Figure Technology Solutions Inc. が最新で資金調達計画を保留した。ある事業部門は、人気のある人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気的な人氾

Figure Technology Solutions Inc. が最新で資金調達計画を保留した。ある事業部門は、人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人気のない人氾

Figure Technology Solutions Inc. が最新で資金調達計画を保留した。ある事業部門は、人気のない投資家の需要が不足していることを知り、木曜日に実施を予定していた 3.46億ドル の住宅ローン担保証券の評価を延期した。

この動みは、Freddie Mac が 4.4億ドル を超えるアパート建物向けローン担保債券の販売を延期し、Bridge Investment Group が 11.9億ドル の商業不動産担保ローン構造化債券（CLO）の提供を保留した数日後に起きた。投資家は、米国債利回りが上昇し、資金調達コストが上昇することで、借入者が返済を維持できるかどうかへの懸念が高まる中、住宅ローンリスクを背負うためのより魅力的なリターンを求めている。

本社はニューヨークにあるFigureは、住宅を担保にしたルーティングクレジットラインを提供している。この取引は、最大30年までの満期日を持つ4,101件の住宅ローンからなるプールで構成されていた。この取引の最大の部分である、AAA評価の 2.563億ドル トレースチェーンは、ベンチマークから約1.55パーセンテージポイントのスプレッドで提供される予定だった。

主要エンティティ：企業：Figure Technology Solutions Inc., Freddie Mac, Bridge Investment Group, Jefferies Financial Group Inc. | 人物：Charles Williams, Ameya Karve | 場所：ニューヨーク

Uma lista crescente de concedentes de empréstimos hipotecários está adiando a oferta de ações garantidas por empréstimos imobiliários residenciais e comerciais, pois os investidores exigem uma compensação maior para assumir riscos em meio à turbulência nos mercados de taxas.

Figure Technology Solutions Inc. foi o mais recente a suspender seus planos de captação de recursos. Uma unidade decidiu adiar a precificação de uma 346 milhões de dólares em ações garantidas por hipotecas residenciais que inicialmente planejava levar à prática na quinta-feira, após lutar para atrair demanda insuficiente de investidores, segundo pessoas familiarizadas com o assunto.

O movimento ocorre alguns dias após Freddie Mac adiar a venda de mais de 440 milhões de dólares em ações ligadas a empréstimos hipotecários para edifícios de apartamentos e Bridge Investment Group suspender uma oferta de 1,19 bilhão de dólares em ações colateralizadas por empréstimos de imobiliário comercial (CLO). Os investidores exigem retornos mais atrativos para assumir riscos hipotecários à medida que os rendimentos dos títulos do Tesouro aumentam e os custos de financiamento sobem, alimentando preocupações sobre a capacidade dos emprestadores de manterem seus pagamentos.

A empresa com sede em Nova York, Figure, oferece linhas de crédito revolventes garantidas por imóveis. Sua oferta era composta por um pool de 4.101 empréstimos hipotecários com vencimentos de até 30 anos. A maior parte da negociação — uma série 256,3 milhões de dólares classificada AAA — estava sendo oferecida com um spread de cerca de 1,55 pontos percentuais acima do benchmark.

Растущий список ипотечных кредиторов откладывает предложения облигаций, обеспеченных кредитами на жильё и коммерческую недвижимость, поскольку инвесторы требуют большей компенсации за риск в условиях бурности рынков ставок.

Figure Technology Solutions Inc. в последний раз приостановил планы по привлечению средств. Одна из подразделений решила отложить оценку 346-миллионного долларов облигаций, обеспеченных жилыми ипотечными кредитами, которую первоначально планировалось оценить в четверг, после того как не удалось привлечь достаточный спрос со стороны инвесторов.

Это произошло через несколько дней после того, как Freddie Mac отложил продажу более 440 миллионов долларов облигаций, связанных с ипотечными кредитами на жилые здания, и Bridge Investment Group приостановил предложение 1,19-миллиардного доллара облигаций, обеспеченных коммерческими кредитами по недвижимости (CLO). Инвесторы требуют более привлекательных доходов, чтобы взять на себя ипотечный риск, по мере того как доходности казначейских облигаций скачут вверх, а стоимость финансирования растет, вызывая опасения по поводу способности заёмщиков поддерживать выплаты.

Компания Figure, расположенная в Нью-Йорке, предоставляет вращающиеся кредитные линии, обеспеченные жильём. Её предложение было основано на пуле из 4 101 ипотечного кредита, срок погашения которых может достигать 30 лет. Самая большая часть сделки — 256,3-миллионный доллар кредит с рейтингом AAA — предлагалась со спредом около 1,55 процентного пункта над эталоном.

越来越多的抵押贷款机构正推迟发行以住宅和商业地产贷款为抵押的债券，因投资者需求下降，要求更多补偿才能承担风险。

Figure Technology Solutions Inc. 最新暂停了融资计划。该公司的一个子公司决定推迟一项 3.46亿美元 住宅抵押贷款支持证券的定价，此前计划于周四定价，但未能吸引足够的投资者需求。

此举发生在 Freddie Mac 推迟销售超 4.4亿美元 与公寓楼抵押贷款相关的债券，以及 Bridge Investment Group 暂停发行 11.9亿美元 商业地产资产证贷款债券（CLO）后不久。投资者要求更高的回报才能承担抵押贷款风险，因美债收益率飙升，融资成本上升，引发对借款人能否维持还款能力的担忧。

总部位于纽约的 Figure 提供以住宅为抵押的循环信贷额度。其发行由 4,101 项抵押贷款组成，这些贷款的最长期限可达 30 年。该交易中最大的部分——一个 AAA 级的 2.563亿美元 优先级债券——计划以约 1.55 个百分点超过基准的溢价出售。

关键实体：公司：Figure Technology Solutions Inc.、Freddie Mac、Bridge Investment Group、Jefferies Financial Group Inc. | 人物：Charles Williams、Ameya Karve | 地点：纽约