EQT to acquire US real estate group Stockbridge

EQT has agreed a $375mn deal to buy US real estate firm Stockbridge just months after its purchase of London’s Coller Capital, as an increasing number of leading private capital groups seek to compete on size. Stockholm-listed EQT said on Thursday that it would buy the Californian firm that manages about $37bn in assets, after closing its $3.7bn acquisition of Coller in August. Stockbridge, which invests across property types with an emphasis on residential and industrial, will become part of EQT’s real estate arm, itself largely established through the acquisition of US firm Exeter in 2021.

Big private equity firms have had to make a choice in recent years between going public and buying rivals to compete with other diversified multi-strategy managers, or staying private in the hope that performance or differentiation can attract investors in a tough environment. EQT’s European peer CVC listed in 2024 and later struck a deal to buy US credit firm Marathon Asset Management. It is still looking for a real estate group outside Europe.

The wider private equity sector has struggled for several years to sell assets at desired valuations, many of which were bought at relatively high prices in the years before interest rate rises in 2022. That has translated into a tough fundraising environment that, in turn, has triggered predictions of smaller firms selling out to bigger managers. Some discussions have failed to lead to deals as cultural differences have been among the barriers for the people-focused firms.

Talks between listed Swiss firm Partners Group and US groups Advent International and Leonard Green came to nothing, while this summer the FT revealed that listed US group Ares Management also held talks with Leonard Green, but nothing has materialised. EQT’s purchase comes as the Swedish group sold €1.2bn worth of private equity holdings in the third quarter, down slightly on the same period in 2025, which was a strong year for the group in terms of exiting investments and returning cash to fund investors. Exits increased year on year in the firm’s infrastructure and real estate arms.

It invested €3bn in the third quarter of this year from its private equity funds, down from €3.9bn year on year, but deployment grew in infrastructure and real estate. EQT closed the quarter with €354bn in assets under management, boosted by the acquisition of so-called secondaries firm Coller, up from €267bn at the same time last year. The firm said it would activate its latest flagship private equity and infrastructure funds in the next few months, with the market expecting each to close with more than €20bn.

اتفقت EQT على صفقة بقيمة 375 مليون دولار لشراء شركة العقارات الأمريكية Stockbridge، بعد أشهر قليلة من اشتراكها في شراء Coller Capital في لندن، على ارتفاع عدد متزايد من الشركات الرائدة في مجال المستثمرين الخاصين البحث عن المنافسة في الحجم. أعلنت الشركة المدرجة في ستوكهوم EQT يوم الخميس أنها ستشتري الشركة الكاليفورنيّة التي تدير حوالي 37 مليار دولار في الأصول، بعد إغلاقها للصفقة بقيمة 3.7 مليار دولار في Coller في أغسطس. يدرك Stockbridge استثمارات في أنواع مختلفة من العقارات مع التركيز على السكنية والصناعية، وسيصبح جزءًا من يدو EQT للعقارات، التي أسست إلى حد كبير من خلال اشتراكها في شركة Exeter الأمريكية في 2021. اضطرت الشركات الكبيرة في private equity إلى اتخاذ خيار في السنوات الأخيرة بين الخروج إلى السوق العامنة أو شراء المنافسين للمنافسة مع مديري متعدد الاستراتيجيات المتنوعة الأخرى، أو البقاء في الخاصة في أمل أن تجذب الأداء أو الفروقات تحفيزات المستثمرين في بيئة صعبة. شركتها الأوروبية CVC قامت بالتداول العامنة في 2024 وفي وقت لاحق توفقت على صفقة شراء شركة Marathon Asset Management الأمريكية للائتمان. ما زالت تبحث عن مجموعة عقارية خارج أوروبا. يواجه قطاع private equity الأوسع لعدة سنوات صعوبات في بيع الأصول بأسعار مرضية، حيث تمت شراء العديد منها بأسعار مرتفعة نسبياً قبل زيادة أسعار الفائدة في 2022. وهذا تحول إلى بيئة صعبة لجمع الأموال والتي أدت في الوقت نفسه إلى توقعات ببيع المشاريع الأصغر إلى المديرين الأكبر. لم تُحقق العديد من المناقشات صفقات نتيجة اختلاف الثقافات كعوائق للشركات ذات الأهداف البشرية. لم تُحقق مفاوضات الشركة المنتجة في سويسرا Partners Group والمجموعات الأمريكية Advent International وLeonard Green أي اتفاقية، بينما كشفت FT هذا الصيف أن المجموعة الأمريكية المدرجة Ares Management قامت أيضًا بالمفاوضات مع Leonard Green، لكنه لم يتحقق أي نتيجة ملموسة. يأتي شراء EQT في الوقت الذي باعت فيه المجموعة السويدية أصولًا private equity بقيمة 1.2 مليار يورو في الثلث الأول من السنة، بعد ذلك من نفس الفترة في 2025، والتي كانت سنة قوية بالنسبة للمجموعة من حيث خروج الاستثمارات وإرجاع النقد لمستثمري الصناديق. ارتفعت عمليات الخروج على أساس سنوي في الفروع الأرضية والعقارية للمجموعة. استثمرت 3 مليار يورو في الثلث الأول من هذا العام من أصولها private equity، مقللة من 3.9 مليار يورو على أساس سنوي، لكن نمو النشر في البنية التحتية والعقارات. أغلقت EQT على نهاية الفصل 354 مليار يورو في الأصول تحت الإدارة، مدعومة باشتراك Coller، الشركة التي تُعرف بـ secondaries، متقدمة من 267 مليار يورو في نفس الفترة من العام الماضي. قالت الشركة إنها ستقوم بتفعيل أحدث صناديقها الرائدة private equity والبنية التحتية في الأشهر القليلة القادمة، مع توقع السوق أن يُغلق كل منها بأكثر من 20 مليار يورو.

EQT সম্পর্কে $375 মিলিয়ন এই চুক্তি করে যুক্তরাষ্ট্রের ভবন প্রতিষ্ঠান Stockbridge কে কিনে নেয়, যা তার লন্ডন-ভিত্তিক Coller Capital কেনার কিছু মাস পরে ঘটেছিল, যেখানে সম্পন্ন ব্যক্তি গোষ্ঠীরা আকারের সাথে প্রতিযোগিতা করার জন্য খুঁজছে। স্টকহোমে তালিকাবদ্ধ EQT বৃহস্পতিবার ঘোষণা দিয়াছে যে তারা ক্যালিফোর্নিয়ার এই কোম্পানি কে কিনব, যা প্রায় $37 বিলিয়ন এসের ম্যানেজ করে, যার পরে তারা আগস্টে $3.7 বিলিয়ন Coller কেনার শেষ করেছিল। Stockbridge বিভিন্ন ধরনের সম্পদে বিনিয়োগ করে এবং বাসায়িক ও শিল্পীয় কেন্দ্রে এফেক্ট করে, EQT-এর ভবন হাতের সঙ্গে জোড়া দেব, যা স্বয়ং মূলত 2021 সালে যুক্তরাষ্ট্রের কোম্পানি Exeter কেনার মাধ্যমে স্থাপন করা হয়েছিল। শেষ কিছু বছরে বড় private equity কোম্পানিগুলি জনিয়ে সরকারী হয়ে বা প্রতিযোগী কেনার মাধ্যমে অন্য বহুরকম প্রশাসনকারীদের সাথে প্রতিযোগিতা করতে বা আন্তর্জাতিক রাজ্যে পারফরম্যান্স বা পার্থক্য আকর্ষণ করার জন্য খুলে রাখার মধ্য দিয়ে একটি বিকল্প নিতে হয়েছিল। EQT-এর ইউরোপীয় সহযোদ্ধা CVC 2024 সালে পাবলিক করা হয়েছিল এবং পরে যুক্তরাষ্ট্রের ক্রেডিট কোম্পানি Marathon Asset Management কেনার জন্য একটি চুক্তি করেছিল। তারা ইউরোপের বাইরে একটি ভবন সম্পদ গোষ্ঠী খুঁজছে। সমগ্র private equity ক্ষেত্র বহু বছর ধরে আপেক্ষিক মূল্যে এসের বিক্রয় করতে ব্যর্থ হয়েছে, যা 2022 সালের আগে বছরগুলিতে প্রায় উচ্চ মূল্যে কেনা হয়েছিল। এটি একটি কঠিন ফান্ড রেইজিং এজেন্টের সাথে যুক্ত হয়েছে যা প্রত্যেকেই বড় প্রবদ্ধকের সাথে বিক্রি করার পূর্বাভাস তৈরি করেছে। কিছু আলোচনা মানুষের উপর ভিত্তিবদ্ধ কোম্পানিগুলির জন্য সাংস্কৃতিক পার্থক্যের জন্য ব্যর্থ হয়েছে। স্বিজারland-এ তালিকাবদ্ধ কোম্পানি Partners Group এবং যুক্তরাষ্ট্রের গোষ্ঠীগুলি Advent International ও Leonard Green-এর মধ্যে আলোচনা কোনো চুক্তিতে রূপ নেননি, যেখানে এই গ্রীষ্মে FT জানিয়েছে যে স্বল্প তালিকাবদ্ধ যুক্তরাষ্ট্রের গোষ্ঠী Ares Management-ও Leonard Green-এর সাথে আলোচনা করেছিল, কিন্তু কোনো বাস্তব ফলাফল নেই। EQT-এর ক্রয় এই সময়ে ঘটেছে, যখন সুইডিশ গ্রুপ তৃতীয় ত্রৈমাসিকে €1.2 বিলিয়ন private equity ধারণ করেছে, যা 2025-এর একই সময়ের সাথে তুলনামূলকভাবে কম, যা তাদের জন্য বিনিয়োগ বের করার ও ফন্ড বিনিয়োদ্দের কাছে নগদ ফের করার একটি শক্তিশালী বছর ছিল। কোম্পানির ইনফ্রা স্ট্রাকচার ও ভবন হাতের ভাগে বের করার পরিমাণ এক বছর আগে তুলনামূলকভাবে বাড়ে। এই বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে তারা তাদের private equity ফন্ড থেকে €3 বিলিয়ন কেনার মাধ্যমে করেছে, যা এক বছর আগে €3.9 বিলিয়ন থেকে কম, কিন্তু ইনফ্রা স্ট্রাকচার ও ভবনে কেনার বর্ধন ঘটেছে। EQT তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে €354 বিলিয়ন এসের ম্যানেজ করে, Marathon Asset Management-এর কেনার সাথে, €267 বিলিয়ন থেকে বাড়ে, যা একই সময়ে প্রথম বছরে ছিল। কোম্পানি বলেছে যে তারা আগামী কিছু মাসে তাদের প্রশিস্ত private equity ও ইনফ্রা স্ট্রাকচার ফন্ডগুলি সক্রিয় করবে, যেখানে বাজার ক্যালেক্টিভ করা যাত্রা করবে যে প্রত্যেকটি €20 বিলিয়ন এসের বেশি।

EQT hat sich auf einen Deal in Höhe von 375 Millionen Dollar für den Kauf der US-Immobilienfirma Stockbridge geeinigt, nur wenige Monate nach der Übernahme von Coller Capital in London, während eine wachsende Anzahl führender Private-Capital-Gruppen nach Größe streben, um mit Konkurrenten zu konkurrieren. Die in Stockholm börsennotierte EQT teilte am Donnerstag mit, dass sie das kalifornische Unternehmen kaufen werde, das rund 37 Milliarden Dollar an Vermögen verwaltet, nachdem sie im August ihre Akquisition von Coller in Höhe von 3,7 Milliarden Dollar abgeschlossen hatte. Stockbridge, das in verschiedenen Immobilientypen investiert und auf Wohnimmobilien und Gewerbe fokussiert, wird Teil von EQT's Immobiliengeschäft, das selbst durch die Übernahme des US-Unternehmens Exeter im Jahr 2021 größtenteils aufgebaut wurde.

Große Private-Equity-Firmen müssen in den letzten Jahren eine Wahl treffen, ob sie öffentlich werden oder Rivalen kaufen, um mit anderen diversifizierten Multi-Strategie-Managern zu konkurrieren, oder privat bleiben und hoffen, dass Leistung oder Differenzierung Investoren in einer schwierigen Umgebung anziehen kann. EQT's europäischer Partner CVC ging 2024 öffentlich und erreichte später einen Deal, um die US-Kreditfirma Marathon Asset Management zu kaufen. Das Unternehmen sucht immer noch nach einer Immobiliengruppe außerhalb Europas.

Der breitere Private-Equity-Sektor hat sich seit mehreren Jahren schwer getan, Aktiva zu einem gewünschten Wert zu verkaufen, von denen viele in den Jahren vor dem Zinsanstieg 2022 zu relativ hohen Preisen gekauft wurden. Dies hat sich in einer schwierigen Kapitalbeschaffungsumgebung umgewandelt, die wiederum Prognosen für kleinere Firmen ausgelöst hat, die von größeren Managern übernommen werden zu müssen. Einige Verhandlungen haben nicht zu Deals geführt, da kulturelle Unterschiede als Hindernis für die auf Menschen fokussierten Firmen aufgetreten sind.

Verhandlungen zwischen der in der Schweiz börsennotierten Partners Group und den US-Gruppen Advent International und Leonard Green sind nicht zu einem Deal geführt haben, während dieser Sommer das FT offenbarte, dass die in den USA notierte Gruppe Ares Management ebenfalls mit Leonard Green verhandelte, aber nichts Konkretes materiailisiert war. Der Kauf von EQT erfolgt, während die schwedische Gruppe im dritten Quartal 1,2 Milliarden Euro an Private-Equity-Beteiligungen verkaufte, leicht unter dem gleichen Zeitraum 2025, was ein starkes Jahr für das Unternehmen war, was sich auf Ausstiege aus Investitionen und die Rückzahlung von Kapital an Investoren bezieht. Die Ausstiege sind im Vergleich zum Vorjahr in den Bereichen Infrastruktur und Immobilien gestiegen.

Das Unternehmen hat im dritten Quartal dieses Jahres 3 Milliarden Euro aus seinen Private-Equity-Fonds investiert, ein Rückgang von 3,9 Milliarden Euro im Vergleich zum Vorjahr, wobei die Deployment in Infrastruktur und Immobilien stieg. EQT schloss das Quartal mit 354 Milliarden Euro an verwalteten Vermögen ab, angetrieben durch die Akquisition der sogenannten Secondaries-Firma Coller, ein Anstieg von 267 Milliarden Euro zum gleichen Zeitpunkt im Vorjahr. Das Unternehmen sagte, dass es seine neuesten Flaggschiff-Fonds für Private Equity und Infrastruktur in den kommenden Monaten aktivieren werde, wobei der Markt erwartet, dass jeder Fund mit mehr als 20 Milliarden Euro abschließen würde.

EQT ha acordado un acuerdo por $375 millones para comprar la firma estadounidense de bienes raíces Stockbridge, apenas meses después de su adquisición de Coller Capital en Londres, a medida que un número creciente de los principales grupos de capital privado buscan competir en tamaño. La empresa de Stockholm cotizada en bolsa EQT dijo el jueves que compraría a la firma de California que administra aproximadamente $37 mil millones en activos, después de cerrar su adquisición de $3.7 mil millones de Coller en agosto. Stockbridge, que invierte en diversos tipos de propiedades con un énfasis en residencial e industrial, se integrará al brazo inmobiliario de EQT, que a su vez se estableció mayormente a través de la adquisición de la empresa estadounidense Exeter en 2021.

Las grandes firmas de private equity han tenido que hacer una elección en los últimos años entre ir públicas y comprar rivales para competir con otros gestores multiestrategia diversificados, o mantenerse privadas con la esperanza de que el rendimiento o la diferenciación atraigan a los inversores en un entorno difícil. La firma europea de EQT, CVC, se cotizó en 2024 y más tarde firmó un acuerdo para comprar a la firma estadounidense de crédito Marathon Asset Management. Aún está buscando un grupo inmobiliario fuera de Europa.

El sector de private equity más amplio ha luchado durante varios años por vender activos a valores deseados, muchos de los cuales se compraron a precios relativamente altos en los años anteriores al aumento de las tasas de interés en 2022. Esto se tradujo en un entorno de recaudación de fondos difícil que, a su vez, desencadenó predicciones de que firmas más pequeñas venderán a grandes gestores. Algunas discusiones no llevaron a acuerdos debido a que las diferencias culturales han sido un obstáculo para las firmas centradas en las personas.

Las conversaciones entre la firma suiza cotizada Partners Group y los grupos estadounidenses Advent International y Leonard Green no llevaron a acuerdos, mientras que este verano FT reveló que el grupo estadounidense cotizado Ares Management también mantuvo conversaciones con Leonard Green, pero nada ha materializado. La compra de EQT ocurre mientras el grupo sueco vendió activos de private equity por €1.200 millones en el tercer trimestre, ligeramente por debajo del mismo período en 2025, que fue un año fuerte para el grupo en términos de salidas de inversiones y devolución de efectivo a los inversores de fondos. Los exits aumentaron año a año en los brazos de infraestructura e inmobiliario de la empresa.

Invirtió €3000 millones en el tercer trimestre de este año desde sus fondos de private equity, una reducción de €3900 millones año a año, pero el despliegue creció en infraestructura e inmobiliario. EQT cerró el trimestre con €354 mil millones en activos bajo gestión, impulsado por la adquisición de Coller, una firma de secondaries, un aumento de €267 mil millones en el mismo periodo del año anterior. La empresa dijo que activaría sus últimos fondos de private equity e infraestructura de bandera en los próximos meses, con el mercado esperando que cada uno cierre con más de €20.000 millones.

EQT a convenu d'un accord d'acquisition d'un montant de 375 millions de dollars pour le groupe immobilier américain Stockbridge, quelques mois après son acquisition de Coller Capital à Londres, alors qu'un nombre croissant de principaux groupes de capital privé recherchent à rivaliser en taille. La société cotée à Stockholm EQT a annoncé jeudi qu'elle acheteait le groupe californien qui gère environ 37 milliards de dollars d'actifs, après avoir clôturé son acquisition de Coller d'un montant de 3,7 milliards de dollars en août. Stockbridge, qui investit dans divers types de biens immobiliers avec un accent sur le résidentiel et l'industriel, intégrera le bras immobilier d'EQT, lui-même largement établi à travers l'acquisition du groupe américain Exeter en 2021.

Les grandes sociétés de private equity ont dû faire un choix ces dernières années entre devenir publiques ou acheter des rivaux pour rivaliser avec d'autres gestionnaires multi-stratégies diversifiés, ou rester privées dans l'espoir que les performances ou la différenciation attirent les investisseurs dans un environnement difficile. Le pair européen d'EQT, CVC, a été cotée en 2024 et a ensuite conclu un accord pour acheter le groupe américain de crédit Marathon Asset Management. Elle recherche toujours un groupe immobilier en dehors d'Europe.

Le secteur plus large de private equity a luttait pendant plusieurs années à vendre des actifs à des valorisations souhaitées, beaucoup d'entre eux avaient été achetés à des prix relativement élevés dans les années précédant l'augmentation des taux d'intérêt en 2022. Cela s'est traduit par un environnement de levée de fonds difficile qui, à son tour, a déclenché des prédictions devant de plus petites entreprises de vendre à des gestionnaires plus importants. Quelques discussions n'ont pas abouti à des accords car les différences culturelles ont été un obstacle pour les entreprises axées sur les personnes.

Les négociations entre le groupe suisse coté Partners Group et les groupes américains Advent International et Leonard Green sont restées sans résultat, tandis que ce été FT a révélé que le groupe américain coté Ares Management avait également négocié avec Leonard Green, mais rien de concret n'a materialisé. L'acquisition d'EQT intervient alors que le groupe suédois a vendu des actifs de private equity d'une valeur de 1,2 milliard d'euros au troisième trimestre, légèrement en dessous de la même période en 2025, qui a été une année forte pour le groupe en termes de sorties d'investissements et de remise en paiement des fonds aux investisseurs. Les sorties ont augmenté d'une année à l'autre dans les branches infrastructure et immobilier de l'entreprise.

Elle a investi 3 milliards d'euros au troisième trimestre de cette année à partir de ses fonds private equity, en baisse de 3,9 milliards d'euros d'une année sur l'autre, mais le déploiement a croît dans l'infrastructure et l'immobilier. EQT a clôturé le trimestre avec 354 milliards d'euros d'actifs sous gestion, boosté par l'acquisition dudit groupe secondaires Coller, en hausse de 267 milliards d'euros à la même période l'année précédente. La société a déclaré qu'elle activera ses derniers fonds de private equity et d'infrastructure de pointe dans les prochains mois, le marché s'attendant à ce que chacun se ferme avec plus de 20 milliards d'euros.

EQT ने अपने अगले बड़े निवेश कंपनी Stockbridge को $375 मिलियन में खरीदने का समझौता किया है, जो उसके लंदन के Coller Capital खरीदने के कुछ महीनों बाद हुआ था, जबकि एक बढ़ते हुए संख्या में प्रमुख निजी पूँजी समूह आकार के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए खोज रहे हैं। स्टॉकहोम में सूचीबद्ध EQT ने बुधवार को घोषणा की कि वह कैलिफ़ोर्निया की कंपनी को खरीदेगा जो लगभग $37 बिलियन के सम्पत्ति को प्रबंधन में रखती है, जिसके बाद उसने अगस्त में $3.7 बिलियन की Coller की खरीद को समाप्त किया था। Stockbridge विभिन्न प्रकार की संपत्तियों में निवेश करती है और निवासी और औद्योगिक के पर ज़ोर देती है, इसे EQT के वास्तु-भूमि खजाने के साथ जोड़ देगा, जो स्वयं 2021 में US कंपनी Exeter की खरीद के माध्यम से स्थापित किया गया था। हाल के कई वर्षों में बड़ी private equity कंपनियों को सार्वजनिक रूप से जाने या प्रतिस्पर्धा करने के लिए प्रतिस्पर्धा करने वाले बड़े मल्टी-स्ट्रैटेजी प्रबंधकों के साथ खरीदने या आभारी माहौल में निवेशकों को आकर्षित करने के लिए अपने समय को बनाए रखने के लिए एक विकल्प करना पड़ा है। EQT का यूरोपियन साथी CVC ने 2024 में सार्वजनिक रूप से उतारा और बाद में US क्रेडिट कंपनी Marathon Asset Management को खरीदने का समझौता किया। वह अभी यूरोप के बाहर एक वास्तु-भूमि समूह ढूंढ रहे हैं। समग्र private equity क्षेत्र कई वर्षों से अपेक्षित मूल्य पर एसेटेज़ को बेचने में कठिनाई का सामना कर रहा है, जो 2022 में ब्याज दर के वृद्धि से पहले कई वर्षों में संबंधित रूप से उच्च मूल्य पर ख़रीदे गए थे। यह एक कठिनाई के साथ फंडराईज़ेशन के माहौल को प्रतिबिंबित करता है जो उल्टे करने के लिए, छोटे समूहों को बड़े प्रबंधकों के साथ बेचने की निर्थमना पैदा करता है। कुछ चर्चाएँ बड़े मानवीय-आधारित समूहों के बीच सांस्कृतिक मतभेद के कारण अनुकूलन के बिना अमाउंट नहीं हुआ। सूचीबद्ध स्विज़र कंपनी Partners Group और US समूहों Advent International और Leonard Green के बीच चर्चाएँ अमाउंट नहीं हुईं, जबकि इस समझुते में FT ने एक सूचना दी कि सूचीबद्ध US समूह Ares Management ने Leonard Green के साथ चर्चा की, लेकिन कोई वास्तविक परिणाम नहीं आया। EQT की खरीद उस समय घटना है जब स्वीडिश ग्रुप ने तीसरे तिमाही में €1.2 बिलियन के private equity धारणों को बेच दिया, जो 2025 के उसी अवधि के साथ थोड़ा कम था, जो वापसी में निवेशों और फंड निवेशकों को पैसा वापस करने में एक मज़ेदार साल था। इस कंपनी के इंफ़्रास्ट्रक्चर और वास्तु-भूमि खजाने के भागों में exits वर्ष दर वर्ष बढ़े। इस वर्ष के तीसरे तिमाही में उसने अपने private equity फंड्स से €3 बिलियन में निवेश किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में €3.9 बिलियन से कम था, लेकिन इंफ़्रास्ट्रक्चर और वास्तु-भूमि में निवेश का प्रसार बढ़ा। EQT ने इस तिमाही के अंत तक €354 बिलियन के संपत्ति को प्रबंधन में रखा, Marathon Asset Management की खरीद के साथ, €267 बिलियन से बढ़कर जहाँ पहले साल में था। कंपनी ने बताया कि वह अपने नवीनतम फ़्लैगशिप private equity और इंफ़्रास्ट्रक्चर फंड्स को अगले कुछ महीनों में सक्रिय करेगी, जबकि बाजार की उम्मीद है कि प्रत्येक €20 बिलियन से अधिक खुलेगा।

EQT telah setuju dengan perjanjian senilai $375 juta untuk membeli perusahaan properti AS Stockbridge, beberapa bulan setelah pembelianannya Coller Capital di London, sementara semakin banyak perusahaan modal privat terkemuka yang mencari untuk bersaing dalam ukuran. EQT yang terdaftar di Bursa Saham Stockholm mengumumkan pada Kamis bahwa ia akan membeli perusahaan di California yang mengelola sekitar $37 miliar aset, setelah menutup pembelianannya Coller senilai $3,7 miliar pada Agustus. Stockbridge, yang berinvestasi dalam berbagai jenis properti dengan penekanan pada perumahan dan industri, akan menjadi bagian dari angkatan properti EQT, yang pada gilirannya didasarkan pada akuisisi perusahaan AS Exeter pada 2021.

Perusahaan besar sektor private equity harus membuat pilihan dalam beberapa tahun terakhir antara going public dan membeli musuh untuk bersaing dengan manajer multi-strategi yang sudah diversifikasi, atau tetap privat dengan harapan bahwa kinerja atau diferensiasi dapat menarik investor dalam lingkungan yang sulit. Rekan EQT di Eropa, CVC, mencatat di pasar publik pada 2024 dan kemudian menandatangani perjanjian untuk membeli perusahaan kredit AS Marathon Asset Management. Masih mereka mencari grup properti di luar Eropa.

Sektor private equity yang lebih luas telah berjuang selama beberapa tahun untuk menjual aset dengan nilai yang diinginkan, banyak yang dibeli dengan harga yang relatif tinggi dalam tahun-tahun sebelum kenaikan suku bunga pada 2022. Hal ini berujung pada lingkungan pengumpulan dana yang sulit yang, pada gilirannya, menyebabkan prediksi bahwa perusahaan yang lebih kecil akan menjual ke manajer yang lebih besar. Beberapa pembicaraan tidak berhasil menjadi perjanjian karena perbedaan budaya menjadi salah satu penghalang bagi perusahaan yang berfokus pada orang.

Pembicaraan antara perusahaan terdaftar di Swiss Partners Group dengan grup AS Advent International dan Leonard Green tidak menghasilkan deal, sementara musim panas ini FT mengungkapkan bahwa grup AS yang terdaftar Ares Management juga memiliki pembicaraan dengan Leonard Green, tetapi tidak ada yang materialisasi. Pembelianan EQT terjadi ketika grup Swedia menjual pemegang equity private senilai €1,2 miliar pada kuarta ketiga, sedikit lebih rendah dibandingkan periode yang sama pada 2025, yang menjadi tahun yang kuat bagi grup dalam hal keluar dari investasi dan mengembalikan uang kepada investor yayasan. Keluarannya meningkatkan year-over-year dalam angkatan infrastruktur dan properti perusahaan.

EQT menginvestasikan €3 miliar pada kuarta ketiga tahun ini dari dana-dana equity private nya, turun dari €3,9 miliar year-over-year, tetapi penanaman modal meningkat dalam infrastruktur dan properti. EQT menutup kuarta dengan €354 miliar aset yang dikelola, didorong oleh pembelianan perusahaan secondaries yang disebut Coller, naik dari €267 miliar pada saat yang sama tahun lalu. Perusahaan mengatakan bahwa mereka akan mengaktifkan fonds infrastruktur dan equity private flagaik terbaru mereka dalam beberapa bulan mendatang, dengan pasar yang diharapkan akan menutup masing-masing dengan lebih dari €20 miliar.

EQTは、2022年の利下げ前に高い価格で多くの資産を購入したため、数年にわたり望ましい価格で資産を売却できないままであることから、規模拡大を通じて大手の多様戦略マネージャーと競争するため、Stockbridgeを3.75億ドルで買収する契約を締結した。これは、伊仁のColler Capitalを8月に37億ドルで購入した後、数ヶ月で行われた。ストックホルム上場のEQTは、木曜日にカリフォルニア州の会社、約370億ドルの資産を管理するStockbridgeを買収すると発表した。Stockbridgeは住宅と産業に重点を置き、財産の種類を問わず投資する。この会社は、2021年に米国のExeterを買収することでほぼ確立されたEQTの不動産事業の一部となる。近年、大手のプライベートエクイティ会社は、公開化とライバルの買収の間で選択を迫られている。多様戦略マネージャーと競争するか、または困難な環境でパフォーマンスや差別化により投資家を引きつけるために自社を維持するかである。EQTの欧州同僚であるCVCは2024年に上場し、後に米国のクレジット会社Marathon Asset Managementを買収する dealを結んだ。彼らはまだヨーロッパ外で不動産グループを探している。広範なプライベートエクイティ業界は、2022年の金利上昇前に比較的高い価格で資産を購入したため、数年間望ましい価格で資産を売却できずにいた。これは、資金調達環境の困難化につながり、小規模の会社が大手マネージャーに買収される可能性があるという予測を引き起こした。一部の議談は、人中心の会社のための文化的な違いが障壁となり、実現に至らなかった。スイス上場のPartners Groupと米国のAdvent International、Leonard Greenとの交渉は成立せず、同年夏、FTは米国上場のAres ManagementがLeonard Greenと交渉したが、具体的な結果は得られなかったと報じた。EQTの買収は、スウェーデン系グループが第3四半期にユーロ12億のプライベートエクイティ資産を売却した際に起こった。これは、2025年の同期間と比べて若干低いが、投資の退出と資金ファンドへのキャッシュリターンが強かった年である。企業のインフラと不動産事業におけるエグジットは年間で増加した。同社は、前年と比べて39億ユーロから30億ユーロに減少したが、インフラと不動産での展開は増加した。EQTは第3四半期末、Collerの買収により、前年の同期間の2670億ユーロから3540億ユーロの資産を管理している。彼らは、次の数ヶ月で最新の旗艦プライベートエクイティとインフラファンドを活性化し、市場は各ファンドが200億ユーロ以上で閉じることを予想している。

A EQT concordou com um acordo de US$ 375 milhões para comprar a empresa de imóveis dos EUA Stockbridge, alguns meses após sua aquisição de Coller Capital em Londres, enquanto um número crescente dos principais grupos de capital privado busca competir em tamanho. A empresa listada em Stockholm EQT anunciou na quinta-feira que compraria a empresa da Califórnia que gerencia cerca de US$ 37 bilhões em ativos, após fechar sua aquisição de Coller por US$ 3,7 bilhões em agosto. Stockbridge, que investe em diversos tipos de propriedades com ênfase em residencial e industrial, se integrará ao braço imobiliário da EQT, que por sua vez foi estabelecido principalmente por meio da aquisição da empresa dos EUA Exeter em 2021.

Grandes empresas de private equity tiveram que fazer uma escolha nos últimos anos entre irem públicas ou comprar rivais para competir com outros gestores multiestratégia diversificados, ou permanecerem privadas na esperança de que o desempenho ou diferenciação atraiam investidores em um ambiente difícil. O peer europeu da EQT, CVC, se listou em 2024 e mais tarde firmou um acordo para comprar a empresa americana Marathon Asset Management de crédito. Ela ainda está procurando um grupo de imóveis fora da Europa.

O setor de private equity mais amplo tem lutado por vários anos para vender ativos a valores desejados, muitos dos quais foram comprados por preços relativamente altos nos anos anteriores ao aumento das taxas de juros em 2022. Isso se traduziu em um ambiente de captação de fundos difícil que, por sua vez, desencadeou previsões de que empresas menores venderão a gestores maiores. Algumas discussões não levaram a acordos, pois as diferenças culturais foram um obstáculo para as empresas focadas em pessoas.

As conversas entre a empresa listada na Suíça Partners Group e os grupos norte-americanos Advent International e Leonard Green não levaram a nenhum acordo, enquanto este verão o FT revelou que o grupo listado nos EUA Ares Management também manteve conversas com Leonard Green, mas nada se materializou. A aquisição da EQT ocorre enquanto o grupo sueco vendeu ativos de private equity de €1,2 bilhão no terceiro trimestre, levemente abaixo do mesmo período em 2025, que foi um ano forte para o grupo em termos de saídas de investimentos e devolução de dinheiro aos investidores de fundos. Os exits aumentaram year-over-year nas divisões de infraestrutura e imobiliário da empresa.

Ela investiu €3 bilhões no terceiro trimestre deste ano a partir de seus fundos de private equity, uma redução de €3,9 bilhões year-over-year, mas o desenvolvimento cresceu em infraestrutura e imobiliário. A EQT encerrou o trimestre com €354 bilhões em ativos sob gestão, impulsionado pela aquisição da chamada empresa secondaries Coller, um aumento de €267 bilhões no mesmo período do ano anterior. A empresa disse que ativaria seus últimos fundos de private equity e infraestrutura de bandeira nas próximas semanas, com o mercado esperando que cada um feche com mais de €20 bilhões.

EQT достигла соглашения о сделке на сумму 375 млн долларов США, чтобы купить американскую недвижимость Stockbridge, несколько месяцев после её покупки London Coller Capital, по мере роста числа ведущих частных инвестиционных групп, стремящихся конкурировать по размеру. Перечисленная на фондовой бирже в Стокгольме EQT сообщила в четверг, что она купит калифорнийскую компанию, управляющую около 37 млрд долларов активов, после закрытия её покупки Coller на 3,7 млрд долларов в августе. Stockbridge инвестирует в различные типы недвижимости с акцентом на жилую и промышленную, и будет частью недвижимого подразделения EQT, которое, в свою очередь, было в основном создано через покупку американской компании Exeter в 2021 году. Большие частные фонды private equity в последние годы вынуждены были сделать выбор между тем, чтобы выйти на публичное рынок или купить конкурентов, чтобы конкурировать с другими многостратежными менеджерами, или остаться частными в надежде привлечь инвесторов через производительность или отличительные черты в сложной среде. Европейский сверстник EQT, CVC, вышел на рынок в 2024 году и позже заключил сделку с американской кредитной компанией Marathon Asset Management. Она всё ещё ищет группу недвижимости вне Европы. Широкий сектор private equity боролся с несколькими летами с трудами продать активы по желаемым оценкам, многие из которых были куплены по относительно высоким ценам в годы перед ростом процентных ставок в 2022 году. Это привело к трудному фонду сбора средств, который, в свою очередь, спровоцировал прогнозы о том, что меньшие фирмы будут продаваться крупным менеджерам. Некоторые переговоры не привели к сделкам, поскольку культурные различия стали препятствием для людно-ориентированных компаний. Переговоры между публичной швейцарской компанией Partners Group и американскими группами Advent International и Leonard Green не привели к результатам, тогда как это лето FT раскрыл, что публичная американская группа Ares Management также вела переговоры с Leonard Green, но ничего конкретного не произошло. Покупка EQT происходит в то время, когда шведская группа продала активы private equity на €1,2 млрд во второй квартале, немного ниже по сравнению с тем же периодом в 2025 году, который был сильным годом для группы в terms выхода из инвестиций и возврата средств инвесторам фондов. Выходы увеличились year over year в подразделениях инфраструктуры и недвижимости компании. Она вложила €3 млрд во второй квартале этого года из своих фондов private equity, уменьшив на €3,9 млрд year over year, но развертывание выросло в инфраструктуре и недвижимости. EQT закончила квартал с €354 млрд активов под управлением, усиленный покупкой так называемой фирмы secondaries Coller, на €267 млрд в тот же период года назад. Компания заявила, что она будет активировать свои последние флагманские фонды private equity и инфраструктуры в ближайшие несколько месяцев, при ожидании рынка, что каждый из них закроется с более чем €20 млрд.

EQT已达成3.75亿美元的收购协议，收购美国房地产公司Stockbridge，此举发生在其于今年8月收购伦敦Coller Capital后不久，随着越来越多的领先私募资本集团寻求通过扩大规模来与竞争对手抗争。瑞典在斯德哥尔摩上市的EQT于周四宣布，该公司将收购位于加利福尼亚的Stockbridge，该公司管理约370亿美元的资产，此前该公司于8月关闭了37亿美元的Coller收购。Stockbridge投资于各种房产类型，重点关注住宅和工业领域，将纳入EQT的房地产部门，而该部门主要通过2021年收购美国公司Exeter而建立。近年来，大型私募股权公司面临在公开募股与收购竞争对手以与其他多策略管理公司竞争、或保持私有化以期待在艰难环境中通过业绩或差异化吸引投资者之间作出选择。EQT的欧洲同行CVC于2024年上市，随后与美国信用公司Marathon Asset Management达成收购协议。该公司仍在寻找欧洲之外的房地产集团。整个私募股权领域多年来一直困扰于无法以理想的估值出售资产，许多资产是在2022年利率上升前几年以相对较高的价格购买的。这导致募资环境艰难，进而引发预测Smaller firms将被收购。一些讨论未能达成协议，因为文化差异成为了以人为本为主的公司的障碍。瑞士上市公司Partners Group与美国公司Advent International和Leonard Green之间的谈判未能达成协议，同样，今年夏天《金融时报》透露，上市美国公司Ares Management也与Leonard Green进行了谈判，但尚未产生实质性结果。EQT的收购发生在该公司第三季度出售了12亿美元的私募股权持仓，略低于2025年同期，这是该公司在退出投资和向基金投资者返回现金方面表现良好的一年。该公司的基础设施和房地产部门的退出项目实现年增。该公司今年第三季度从私募股权基金中投资30亿美元，较去年同期下降至39亿美元，但在基础设施和房地产领域的部署规模有所增长。EQT在本季度结束时拥有3540亿美元的资产管理规模，凭借所谓的secondaries公司Coller的收购，较去年同期的2670亿美元增长。该公司表示，预计将在接下来几个月启动其最新的旗舰私募股权和基础设施基金，市场预计这两个基金将募资超过200亿美元。