اتفقت EQT على صفقة بقيمة 375 مليون دولار لشراء شركة العقارات الأمريكية Stockbridge، بعد أشهر قليلة من اشتراكها في شراء Coller Capital في لندن، على ارتفاع عدد متزايد من الشركات الرائدة في مجال المستثمرين الخاصين البحث عن المنافسة في الحجم. أعلنت الشركة المدرجة في ستوكهوم EQT يوم الخميس أنها ستشتري الشركة الكاليفورنيّة التي تدير حوالي 37 مليار دولار في الأصول، بعد إغلاقها للصفقة بقيمة 3.7 مليار دولار في Coller في أغسطس. يدرك Stockbridge استثمارات في أنواع مختلفة من العقارات مع التركيز على السكنية والصناعية، وسيصبح جزءًا من يدو EQT للعقارات، التي أسست إلى حد كبير من خلال اشتراكها في شركة Exeter الأمريكية في 2021. اضطرت الشركات الكبيرة في private equity إلى اتخاذ خيار في السنوات الأخيرة بين الخروج إلى السوق العامنة أو شراء المنافسين للمنافسة مع مديري متعدد الاستراتيجيات المتنوعة الأخرى، أو البقاء في الخاصة في أمل أن تجذب الأداء أو الفروقات تحفيزات المستثمرين في بيئة صعبة. شركتها الأوروبية CVC قامت بالتداول العامنة في 2024 وفي وقت لاحق توفقت على صفقة شراء شركة Marathon Asset Management الأمريكية للائتمان. ما زالت تبحث عن مجموعة عقارية خارج أوروبا. يواجه قطاع private equity الأوسع لعدة سنوات صعوبات في بيع الأصول بأسعار مرضية، حيث تمت شراء العديد منها بأسعار مرتفعة نسبياً قبل زيادة أسعار الفائدة في 2022. وهذا تحول إلى بيئة صعبة لجمع الأموال والتي أدت في الوقت نفسه إلى توقعات ببيع المشاريع الأصغر إلى المديرين الأكبر. لم تُحقق العديد من المناقشات صفقات نتيجة اختلاف الثقافات كعوائق للشركات ذات الأهداف البشرية. لم تُحقق مفاوضات الشركة المنتجة في سويسرا Partners Group والمجموعات الأمريكية Advent International وLeonard Green أي اتفاقية، بينما كشفت FT هذا الصيف أن المجموعة الأمريكية المدرجة Ares Management قامت أيضًا بالمفاوضات مع Leonard Green، لكنه لم يتحقق أي نتيجة ملموسة. يأتي شراء EQT في الوقت الذي باعت فيه المجموعة السويدية أصولًا private equity بقيمة 1.2 مليار يورو في الثلث الأول من السنة، بعد ذلك من نفس الفترة في 2025، والتي كانت سنة قوية بالنسبة للمجموعة من حيث خروج الاستثمارات وإرجاع النقد لمستثمري الصناديق. ارتفعت عمليات الخروج على أساس سنوي في الفروع الأرضية والعقارية للمجموعة. استثمرت 3 مليار يورو في الثلث الأول من هذا العام من أصولها private equity، مقللة من 3.9 مليار يورو على أساس سنوي، لكن نمو النشر في البنية التحتية والعقارات. أغلقت EQT على نهاية الفصل 354 مليار يورو في الأصول تحت الإدارة، مدعومة باشتراك Coller، الشركة التي تُعرف بـ secondaries، متقدمة من 267 مليار يورو في نفس الفترة من العام الماضي. قالت الشركة إنها ستقوم بتفعيل أحدث صناديقها الرائدة private equity والبنية التحتية في الأشهر القليلة القادمة، مع توقع السوق أن يُغلق كل منها بأكثر من 20 مليار يورو.
المصدر: Financial Times Companies · لخّصه HeadlinesBriefing