Private equity стал главной целью в кампании перед midterm выборах США, когда кандидаты обвиняют крупных инвесторов в росте стоимости жилья. Анализ FT выявил резкий рост негативных комментариев о private equity и корпоративных лендлордах в 2026 году, с инвестициями, часто связанными с ростом цен. Более два десятков кандидатов в конкурсных выборах в Палату представителей и Сенат пообещали ограничить покупки private equity firms, хедж-фондов и институциональных инвесторов. Chris Pappas, умеренный демократический член Палаты представителей из Нью-Гэмпшир, выступает за более жесткие правила, утверждая, что изменения собственности приводят к росту арендных платежей и снижению обслуживания. Он привел в пример жителей мобильных домов в Нью-Гэмпшир, приобретенных мичиганским boutique-инвестором Sado Capital, которые столкнулись с ростом арендных платежей и новыми требованиями по доходам. В Айовах 71-летняя Candi Evans увидела, как ее $285 земельный арендный взнос вырос на $140 в месяц после приобретения ее manufactured home park компанией Havenpark Capital. Республиканский кандидат в сенат от Айова Ashley Hinson признала, что семьи страдают, пока ‘массовые институциональные инвесторы’ выбивают дома для начинающих. Демократический оппонент Josh Turek обещает запретить ‘Wall Street private equity firms’ от однокомнатных домов и сельскохозяйственных угодий. Демократический кандидат Адам Хэмилтон из Канзаса требует расследования влияния институциональных инвестиций на доступность жилья.