Private equity se ha convertido en un objetivo clave en la campaña electoral de medio término en EE. UU. mientras los candidatos culpan a grandes inversores por el aumento de los costos de vivienda. Un análisis del FT encontró que los comentarios negativos sobre private equity y corporativos landlords se han disparado en 2026, con inversiones vinculadas frecuentemente a precios más altos.

Más de dos docenas de candidatos en carreras competitivas para la Cámara y el Senado han prometido restringir las compras por parte de firms de private equity, fondos de cobertura e inversores institucionales. Chris Pappas, un miembro demócrata moderado de la Cámara de Representantes de Nuevo Hampshire, hace campaña por guardapenas más fuertes, argumentando que los cambios en la propiedad llevan a alquileres más altos y menor mantenimiento. Citó a residentes de parques de casas móviles en Nuevo Hampshire adquiridos por el inversor inmobiliario boutique con sede en Michigan Sado Capital, quienes enfrentaron aumentos de alquiler y nuevos requisitos de ingresos.

En Iowa, la señora de 71 años Candi Evans vio su renta de suelo de $285 aumentar en $140 al mes después de que Havenpark Capital adquiriera su parque de casas manufacturadas. La candidata republicana al Senado en Iowa, Ashley Hinson, reconoció que las familias luchan mientras ‘inversores institucionales masivos’ se llevan la delantera en la puja por casas de primera vivienda. El oponente demócrata Josh Turek promete prohibir ‘fondos de private equity de Wall Street’ de casas unifamiliares y tierras agrícolas.

El candidato demócrata en Kansas, Adam Hamilton, pide una investigación sobre el impacto de la inversión institucional en la asequibilidad.