Private equity se tornou alvo principal na campanha eleitoral de meio período nos EUA enquanto os candidatos culpam grandes investidores pelos custos crescentes da habitação. Um análise do FT encontrou que comentários negativos sobre private equity e corporate landlords aumentaram drasticamente em 2026, com investments frequently linked to rising prices. Mais de duas dezenas de candidatos em corridas competitivas para a Câmara e o Senado prometeram restringir compras por parte de firms de private equity, hedge funds e investidores institucionais.

Chris Pappas, um membro democrata moderado da Câmara dos Representantes de Novo Hampshire, faz campanha por mais guardrails, argumentando que mudanças de propriedade levam a aluguéis mais altos e manutenção reduzida. Citou residentes de parques de casas móveis em Novo Hampshire adquiridos pelo investidor imobiliário boutique Sado Capital, do Michigan, que enfrentaram aumentos de aluguel e novos requisitos de renda. Em Iowa, a Sra. de 71 anos Candi Evans viu seu ground rent de $285 aumentar em $140 por mês após Havenpark Capital adquirir seu parque de casas fabricadas.

O candidato republicano ao Senado em Iowa, Ashley Hinson, reconheceu que as famílias lutam enquanto ‘investidores institucionais massivos’ outbid por casas de entrada. O oponente democrata Josh Turek promete banir ‘private equity firms de Wall Street’ de casas unifamiliares e terras agrícolas. Adam Hamilton, candidato democrata em Kansas, pede uma investigação sobre os impactos da investimento institucional na acessibilidade.