Крах Bathla Group, крупного австралийского застройщика, расположенного в западных пригородах Сиднея, потряс рынки частного кредитования. Компания попала под управление администраторов, должна около 3,4 млрд австралийских долларов более чем 40 кредиторам, ни один из которых не принадлежит к традиционной банковской системе. Основанная Bhart Bhushan и Rajinder Mohan в 1990-х годах, Bathla управляла пайплайном из 15 000 домов, но столкнулась с ликвидацией после пропуска выплат зарплат. Администраторы Teneo вмешались, переговариваясь с пятью кредиторами для временного поддержания операций. Этот провал представляет собой крупнейший крах застройщика в истории Австралии и становится первым серьезным тестом для быстро растущего рынка частного кредитования страны. Австралийская комиссия по ценным бумагам и инвестициям ранее предупреждала о стрессе заемщиков и ухудшении кредитных условий в недвижимости. Фонды вроде CVS Lane и Centuria Bass ограничили выкупы, в то время как другие без прямого воздействия также столкнулись с оттоком инвесторов. Гонконгская частная инвестиционная фирма PAG среди пострадавших кредиторов. На международном уровне два азиатских инвестора سحبят обязательства в 100 млн австралийских долларов к фонду Renown Lending Accelerator, ссылаясь на сниженную безопасность Австралии как инвестиционного направления. Крах вызван послебюджетными реформами, нацеленными на первокупцев, добавляющими давление на цели доступного жилья. Отраслевой аналитик Brian Johnson предупреждает, что это может спровоцировать пересчет для других частно финансируемых девелоперов.