أثار انهيار مجموعة Bathla Group، وهي مطور إسكان أسترالي رئيسي يقع مقره في الضواحي الغربية لسيدني، موجات صدمة في أسواق الائتمان الخاصة. دخلت الشركة في الإدارة وهي مدينة بحوالي 3.4 مليار دولار أسترالي لأكثر من 40 مقرضاً، لا أحد منهم في النظام المصرفي التقليدي. تأسست Bathla على يد Bhart Bhushan و Rajinder Mohan في التسعينيات، وكانت تدير خط أنابيب يضم 15,000 منزل، لكنها واجهت التصفية بعد تفويت مدفوعات الرواتب. تدخل المديرون Teneo، وتفاوضوا مع خمسة مقرضين للحفاظ على العمليات مؤقتاً. يمثل الفشل أكبر انهيار لمطور عقاري في تاريخ أستراليا ويمثل الاختبار الرئيسي الأول لسوق الائتمان الخاص سريع النمو في البلاد. سبق أن حذر لجنة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية من ضغوط المقترضين وتدهور ظروف الائتمان في قطاع العقارات. قامت صناديق مثل CVS Lane و Centuria Bass بتقييد الاستردادات، بينما واجهت صناديق أخرى بلا تعرض مباشر أيضاً عمليات سحب من المستثمرين. شركة الأسهم الخاصة في هونغ كونغ PAG من بين المقرضين المتأثرين. دولياً، سحب مستثمران آسيويان التزاماً بقيمة 100 مليون دولار أسترالي لصندوق Renown Lending Accelerator، مشيرين إلى انخفاض أمان أستراليا كوجهة استثمارية. ينبع الانهيار من إصلاحات ما بعد الميزانية التي تستهدف مشتري المنازل لأول مرة، مما يضيف ضغطاً على أهداف الإسكان الميسور. يحذر المحلل الصناعي Brian Johnson من أن هذا قد يؤدي إلى محاسبة لمطورين آخرين ممولين خاصياً.