Vinte e cinco anos após os ataques de 11 de setembro, o World Trade Center continua sendo uma "zona oca" no Baixo Manhattan, apesar da Igreja Ortodoxa Grega de São Nicolau e Santuário Nacional de Santiago Calatrava (US$ 85 milhões) e do Centro de Artes Cênicas Perelman da REX (US$ 500 milhões). Inaugurados em 2022 e 2023, respectivamente, esses espaços culturais não conseguiram animar o local de 16 acres, que ainda parece um parque de escritórios estéril de "gigantes comerciais de alto brilho", incluindo o One World Trade Center e o hub de trânsito Oculus de US$ 4 bilhões de Calatrava. Uma quinta torre, um projeto de Norman Foster para a American Express de 1.226 pés, começou a ser construída em 2024 para inauguração em 2031.