Dua puluh lima tahun setelah serangan 11 September, World Trade Center tetap menjadi 'zona hampa' di Lower Manhattan meskipun ada Gereja Ortodoks Yunani St. Nicholas dan Kuil Nasional karya Santiago Calatrava senilai US$85 juta serta Pusat Seni Pertunjukan Perelman karya REX senilai US$500 juta. Dibuka masing-masing pada 2022 dan 2023, tempat budaya ini gagal menghidupkan area seluas 16 hektar yang masih terasa seperti kawasan perkantoran steril dari 'raksasa komersial mengilap', termasuk One World Trade Center dan pusat transit Oculus karya Calatrava senilai US$4 miliar. Menara kelima, rancangan Norman Foster untuk American Express, mulai dibangun pada 2024 dan dijadwalkan dibuka pada 2031.