11 सितंबर के हमलों के पच्चीस साल बाद, वर्ल्ड ट्रेड सेंटर लोअर मैनहट्टन में एक "खोखला क्षेत्र" बना हुआ है, इसके बावजूद कि सैंटियागो कैलात्रावा द्वारा डिज़ाइन किया गया 85 मिलियन डॉलर का सेंट निकोलस ग्रीक ऑर्थोडॉक्स चर्च और नेशनल श्राइन और REX द्वारा 500 मिलियन डॉलर का पेरेलमैन परफॉर्मिंग आर्ट्स सेंटर बन चुका है। क्रमशः 2022 और 2023 में खोले गए इन सांस्कृतिक स्थलों ने 16 एकड़ के इस क्षेत्र को जीवंत करने में विफल रहे हैं, जो अभी भी वन वर्ल्ड ट्रेड सेंटर और कैलात्रावा के 4 बिलियन डॉलर के ऑकुलस ट्रांज़िट हब सहित "हाई-ग्लॉस व्यावसायिक दिग्गजों" के एक बंजर कार्यालय पार्क जैसा लगता है। अमेरिकन एक्सप्रेस के लिए नॉर्मन फोस्टर द्वारा डिज़ाइन की गई 1,226 फुट की पांचवीं टावर ने 2024 में 2031 में खुलने के लिए निर्माण शुरू किया।