Gigantes da IA, incluindo Anthropic e Open AI, estão pressionando os aluguéis de escritórios em Singapura enquanto se expandem em resposta aos esforços do governo para transformar a cidade-estado em um hub global de IA. Open AI se comprometeu com mais de S$300 milhões (US$237 milhões) para seu primeiro laboratório aplicado de IA fora dos EUA, planeja contratar mais de 200 funcionários e está em negociações para alugar 100.000 pés quadrados de espaço distribuídos em cinco andares de uma torre central. Anthropic, apoiado por GIC, abrirá um escritório no centro da cidade em outubro.

Google Deep Mind, Plaud, Mistral e Databricks também estão expandindo, com Databricks planejando quadruplicar sua área para 32.000 pés quadrados. Esta onda está tensionando um mercado apertado: a taxa de vacância para unidades premium está em um mínimo de 13 anos de 3,1%, segundo Savills, com previsões de que os aluguéis subirão até 10% no próximo ano. Lawrence Tan da Brilliance Capital alertou sobre um verdadeiro gargalo em 12-18 meses.

As empresas citam conexões de rede sólidas, segurança e localização central como necessidades-chave, competindo por escritórios premium escassos.