KI-Riesen wie Anthropic und Open AI üben Druck auf die Büromietpreise in Singapur aus, während sie sich in Reaktion auf die Bemühungen der Regierung, die Stadtstaat zu einem globalen KI-Hub zu machen, erweitern. Open AI hat mehr als S$300 Millionen (US$237 Millionen) für seinen ersten angewandten KI-Labor außerhalb der USA zugesagt, plant, mehr als 200 Mitarbeiter einzustellen, und verhandelt derzeit über die Miete von 100.000 Quadratfuß Platz auf fünf Etagen eines zentralen Gebäudes. Anthropic, unterstützt von GIC, wird im Oktober ein Büro im Stadtzentrum eröffnen.

Google Deep Mind, Plaud, Mistral und Databricks erweitern ebenfalls, wobei Databricks plant, seinen Fußabdruck auf 32.000 Quadratfuß zu vervierfachen. Diese Welle belastet einen engen Markt: Die Leerstandquote für Premium-Einheiten liegt bei einem 13-Jahres-Tief von 3,1%, laut Savills, mit Prognosen, dass die Mieten im nächsten Jahr um bis zu 10% steigen werden. Lawrence Tan von Brilliance Capital warnte vor einem echten Engpass in 12–18 Monaten.

Unternehmen nennen stabile Netzwerkverbindungen, Sicherheit und zentrale Lage als wichtige Anforderungen und konkurrieren um seltene Premium-Büros.