Gigantes de la IA, incluidos Anthropic y Open AI, están presionando los alquileres de oficinas en Singapur mientras se expanden en respuesta a los esfuerzos del gobierno por convertir a la ciudad-estado en un centro global de IA. Open AI se ha comprometido con más de S$300 millones (US$237 millones) a su primer laboratorio aplicado de IA fuera de los EE. UU., planea contratar más de 200 empleados y está en conversaciones para alquilar 100,000 pies cuadrados de espacio distribuidos en cinco pisos de una torre central.

Anthropic, respaldado por GIC, abrirá una oficina en el centro de la ciudad en octubre. Google Deep Mind, Plaud, Mistral y Databricks también están expandiéndose, con Databricks planeando cuadruplicar su huella a 32,000 pies cuadrados. Esta oleada está tensando un mercado ajustado: la tasa de vacancia para unidades premium se encuentra en un mínimo de 13 años del 3.1%, según Savills, con predicciones de que los alquileres subirán hasta un 10% en el próximo año.

Lawrence Tan de Brilliance Capital advirtió de un verdadero cuello de botella en 12-18 meses. Las empresas citan fuertes conexiones de red, seguridad y ubicación central como necesidades clave, compitiendo por oficinas de alta gama escasas.