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NYC、セカンドホーム税導入を擁護 居住証明の期限を10月6日まで延長

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マンダニ政権は、セカンドホーム税の導入が混乱していたとの懸念に応え、税金を支払う可能性のある不動産所有者のリストを4,000人以上削減し、住宅所有者がニューヨーク市での居住を証明する期限を延長したと述べた。市の声明は、この複雑なプロセスに関するこれまでで最も詳細な擁護となり、市が税の導入を誤って処理したと主張する不動産所有者によって提起された訴訟の裁判所提出書類で示された。先月、財務局は約17,000人の不動産所有者に対し、主要な居住地を証明しない限り、高級「ピエ・ア・テール」への課税対象となる可能性があると通知した。この税は、100万ドル以上の価値があるセカンドホームとして使用されるコンドミニアムとコープ、および500万ドル以上の価値がある一戸建て、二戸建て、三戸建て住宅に適用される。これはゾーラン・マンダニ市長が富裕層への増税を目指して求めたものだ。スタテン島で提起された訴訟は、税の合法性を争うものではなく、市が居住地を特定する前に通知を送り、所有者名を含む約100万件の不動産リストを公表することで混乱を招いたと主張している。ウェイン・M・オッジ判事は導入を一時停止したが、市が控訴し、命令を差し止めた。火曜日、市は2025年の税務データにより、通知を受けた17,000人の所有者のうち約1,200人の居住が確立され、さらに2,900人の証明が承認され、2,600件以上がまだ審査中であると述べた。市は2025年のデータに基づき10,800人の所有者に新たな通知を送付し、居住証明の期限を9月18日から10月6日に延長した。市は通知プロセスを法律の意図的な設計として擁護した。不動産所有者の弁護士ランディ・マストロは、この提出を「これが大失敗であったことの認定」と呼び、市は最初から2025年の税務データを使用し、期限を10月16日まで延長すべきだったと述べた。訴訟は継続中で、数千人が依然として不透明な状態に置かれている。市は却下を求め、原告が実質的な損害を示しておらず、主要居住地の証明は簡単だと主張している。