HeadlinesBriefing favicon HeadlinesBriefing.com

グレンフェルの£1.2bn法的遺産

Financial Times Companies •
×

9年前の悲劇的なグレンフェルタワー火災の後、英国全土で不安全な建物を修復する費用を誰が負担するかという数十の裁判闘争が激化しています。ロンドン高等裁判所でアクティブな約100件の外壁、建築、火災安全事件は、主に災害対応で導入された新法に基づいています。この災害は建設セクターの責任体系を覆しました。開発商、建設業者、建築家、材料メーカーは、2017年の西ロンドンの高層ビル火災(72名犠牲)で明らかにされた不安全な外壁の交換に費やされた巨額の費用を回収するために互いに訴訟を起こしています。Barratt Redrow、Crest Nicholson、Taylor Wimpeyをはじめとする住宅建設会社や、いくつかの大規模な社会住宅提供者は、複雑な訴訟ネットワークの一部を形成しています。紛争は、ラグジュアリーデベロップメント、学生用アパート、社会住宅ポートフォリオ、およびホテルなどの商用不動産をカバーしており、Solomonicという訴訟インテリジェンスプラットフォームのデータによると、合計価値は約£1.2bnです。弁護士は、法的もつれが建設会社のすでに薄利のマージンに追加の金銭的圧力をかけ、敗訴者が倒産するリスクがあると述べています。グレンフェルの残響に沿って起源を持つ絡まり合った訴訟ネットワークの例は、塔から120マイル離れたブリストルにあります。ブリストルのタワーEclipseの開発者は、市内の最高層住宅棟の一つです。18階建ての建物で、中心部のデパートHarvey Nicholsの上にある外壁は、西ロンドンの塔で使用された外壁と似ています。裁判文書によると、壁のセクションを開けて中身を確認した検査官は、様々な可燃性材料を見つけました。これに対し、開発商のBristol Allianceは、建設の主契約者であるSir Robert Mc Alpineに1900万ポンドを支払い、是正工事を実施させました。しかし、建物が安全になった後に訴訟権利を留保しました。2023年にBristol AllianceがMc Alpineを訴え、その後建築家Benoyと下請けのRichardson Roofingに対する訴訟を提起しました。Benoyはその後、Arup Façade Engineeringのサブコンサルタントを相手に訴訟を起こし、建物の欠陥を見落としていたと主張しました。一方、Richardson Roofingは、材料についてのマーケティングに欺かれたとして、断熱材メーカーのKingspanを訴訟に巻き込みました。誰もが指を差し合う中、ロンドン高等裁判所は来年に向けて大規模な多党裁判を命じました。建設弁護士は、これはグレンフェル後の訴訟連鎖反応の典型的な例であり、責任が各段階で引き継がれていると述べています。