मॉर्टगेज ब्रोकर्स को एक कठिन बाजार का सामना करना पड़ रहा है क्योंकि हाउसिंग ट्रांजेक्शन गतिविधि कम बनी हुई है। सावधान पहली बार खरीदार उधार लेने की बढ़ती लागत और अर्थव्यवस्था के बारे में चिंताओं के कारण हाउसिंग लैडर पर अपनी छलांग स्थगित कर रहे हैं। सिर्फ पांच साल पहले, अल्ट्रा-सस्ते डील आम बात थे, लेकिन 2022 से, मॉर्टगेज की लागत बढ़ने लगी क्योंकि बैंक ऑफ इंग्लैंड ने मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने के लिए दरों में बढ़ोतरी की। तब से बेस रेट कम हुआ है, लेकिन आगे और कटौती की उम्मीदें खत्म हो गई हैं, और कई लोगों को संदेह है कि बढ़ोतरी हो सकती है। स्वैप दरें पहले ही बढ़ चुकी हैं क्योंकि निवेशक चल रहे युद्ध से मुद्रास्फीति के जोखिम का आकलन कर रहे हैं। जुलाई में, मॉर्टगेज स्वीकृतियां साल-दर-साल 15 प्रतिशत कम थीं।

रिफाइनेंसिंग व्यवसाय मजबूत है क्योंकि चिंतित उधारकर्ता किफायती डील की तलाश कर रहे हैं। यह मॉर्टगेज एडवाइस ब्यूरो (MAB) जैसे ब्रोकर्स को सुरक्षा प्रदान करता है, जिसने इस साल Aim से LSE के मुख्य बाजार में स्विच करके स्टॉक मार्केट की सीढ़ी पर अपना स्वयं का पायदान चढ़ा लिया। MAB को उम्मीद है कि 2027 में समाप्त होने वाले फिक्स्ड-रेट मॉर्टगेज की संख्या इस वर्ष की तुलना में अधिक होगी, और घर खरीद में सुधार से मुनाफे में तेजी लाने में मदद मिलेगी।

खरीदें: मॉर्टगेज एडवाइस ब्यूरो (MAB1) 385p. ब्याज दर में कटौती की उम्मीदों के धराशायी होने के कारण शेयरों ने इस वर्ष अपने मूल्य का 40 प्रतिशत से अधिक खो दिया है। समूह ने अपने समायोजित पूर्ण-वर्ष लाभ पूर्वानुमान को £38mn तक काट दिया। फिर भी, सलाहकारों की संख्या में 9 प्रतिशत की वृद्धि हुई, और प्रति सलाहकार राजस्व स्थिर रहा। बिकवाली के बाद, शेयर केवल सात गुना फॉरवर्ड कंसेंसस आय पर कारोबार करते हैं और 2027 के लिए अनुमानित उपज 7 प्रतिशत के करीब है।

खरीदें: लुसेको (LUCE) 239p. नए मुख्य कार्यकारी अधिकारी डॉ. थॉर्स्टन मुलर जैविक वृद्धि और चयनात्मक M&A के संयोजन से प्रेरित ठोस अर्ध-वर्ष के परिणामों से प्रसन्न होंगे। लुसेको विद्युत सहायक उपकरण और एलईडी लाइटिंग का निर्माण करता है। समायोजित परिचालन लाभ 14.5 प्रतिशत बढ़कर £15.8mn हो गया। समूह ऊर्जा संक्रमण व्यवसाय के विकास को प्राथमिकता देता है। फैक्ट सेट कंसेंसस 2026 के लिए 17.6p की समायोजित प्रति शेयर आय देता है, जो 2027 में बढ़कर 19.4p हो जाती है।