Deutsche Bank a organisé près d'un milliard de dollars en prêts à un propriétaire de studios d'Hollywood maintenant en défaut, soutenant à plusieurs reprises le pari à haut risque du groupe de capital-investissement Hackman Capital Partners sur un boom de la production mené par le streaming. Deutsche a fourni ou dirigé environ 950 millions de dollars sur trois prêts problématiques contre Television City et Manhattan Beach Studios à Los Angeles et Kaufman Astoria Studios à New York, tous maintenant en défaut ou en saisie. L'exposition retenue par la banque était plus faible car chaque prêt était syndiqué.

Hackman a acheté Manhattan Beach Studios en 2019 dans le cadre d'un accord de 650 millions de dollars, avec Deutsche fournissant environ 250 millions de dollars, et a acquis Television City auprès de CBS pour 750 millions de dollars avec un prêt hypothécaire de 350 millions de dollars de Deutsche. Deux ans plus tard, Deutsche a dirigé un prêt syndiqué de 340 millions de dollars pour financer l'acquisition de Kaufman Astoria Studios par Hackman et Affinius Capital, en conservant 125 millions de dollars. Des taux d'intérêt plus élevés et des réductions de production à Hollywood après les grèves de 2023 ont rendu le refinancement difficile.

Le prêt de 340 millions de dollars de Kaufman Astoria est arrivé à échéance en novembre 2025 sans remboursement, poussant Deutsche à déposer une saisie en mars. Des défauts ont été enregistrés pour 258 millions de dollars à Manhattan Beach Studios et 357 millions de dollars à Television City. Les difficultés se sont étendues à MBS Group, un fournisseur d'équipements de production acquis dans la transaction Manhattan Beach de 2019, qui a fait défaut et a été repris par HPS Investment Partners et Oaktree Capital en août.

Deutsche a réduit son exposition à l'immobilier commercial américain à haut risque de plus de 40 % depuis 2022, enregistrant 332 millions d'euros de provisions pour pertes de crédit au premier semestre 2026.