Deutsche Bank organizou quase 1 bilhão de dólares em empréstimos a um proprietário de estúdios de Hollywood agora em default, apoiando repetidamente a aposta de alto risco do grupo de private equity Hackman Capital Partners em um boom de produção liderado por streaming. O Deutsche forneceu ou liderou aproximadamente 950 milhões em três empréstimos problemáticos contra Television City e Manhattan Beach Studios em Los Angeles e Kaufman Astoria Studios em Nova York, todos agora em default ou execução. A exposição retida pelo banco foi menor, pois cada empréstimo foi sindicalizado.

A Hackman comprou Manhattan Beach Studios em 2019 como parte de um acordo de 650 milhões, com o Deutsche fornecendo aproximadamente 250 milhões, e adquiriu Television City da CBS por 750 milhões com uma hipoteca de 350 milhões do Deutsche. Dois anos depois, o Deutsche liderou um empréstimo sindicalizado de 340 milhões para financiar a aquisição de Kaufman Astoria Studios pela Hackman e Affinius Capital, retendo 125 milhões. Taxas de juros mais altas e cortes na produção de Hollywood após as greves de 2023 dificultaram o refinanciamento.

O empréstimo de 340 milhões de Kaufman Astoria venceu em novembro de 2025 sem pagamento, levando o Deutsche a entrar com execução em março. Defaults foram registrados de 258 milhões em Manhattan Beach Studios e 357 milhões em Television City. Os problemas se espalharam para o MBS Group, um fornecedor de equipamentos de produção adquirido na transação de Manhattan Beach de 2019, que entrou em default e foi assumido pela HPS Investment Partners e Oaktree Capital em agosto.

O Deutsche reduziu a exposição a imóveis comerciais americanos de alto risco em mais de 40% desde 2022, registrando 332 milhões de euros em provisões para perdas de crédito no primeiro semestre de 2026.