Deutsche Bank organizó casi 1000 millones de dólares en préstamos a un propietario de estudios de Hollywood que ahora está en default, respaldando repetidamente la apuesta de alto riesgo del grupo de capital privado Hackman Capital Partners por un auge de la producción impulsado por el streaming. Deutsche proporcionó o lideró aproximadamente 950 millones en tres préstamos problemáticos contra Television City y Manhattan Beach Studios en Los Ángeles y Kaufman Astoria Studios en Nueva York, todos ahora en default o ejecución hipotecaria. La exposición retenida por el banco fue menor ya que cada préstamo fue sindicado.

Hackman compró Manhattan Beach Studios en 2019 como parte de un acuerdo de 650 millones, con Deutsche proporcionando aproximadamente 250 millones, y adquirió Television City de CBS por 750 millones con una hipoteca de 350 millones de Deutsche. Dos años después, Deutsche lideró un préstamo sindicado de 340 millones para financiar la adquisición de Kaufman Astoria Studios por Hackman y Affinius Capital, reteniendo 125 millones. Las tasas de interés más altas y los recortes de producción en Hollywood tras las huelgas de 2023 han dificultado la refinanciación.

El préstamo de 340 millones de Kaufman Astoria venció en noviembre de 2025 sin pago, lo que llevó a Deutsche a solicitar la ejecución hipotecaria en marzo. Se registraron defaults de 258 millones en Manhattan Beach Studios y 357 millones en Television City. Los problemas se extendieron a MBS Group, un proveedor de equipos de producción adquirido en la transacción de Manhattan Beach de 2019, que entró en default y fue adquirido por HPS Investment Partners y Oaktree Capital en agosto.

Deutsche ha reducido la exposición a bienes raíces comerciales estadounidenses de alto riesgo en más del 40% desde 2022, registrando 332 millones de euros en provisiones por pérdidas crediticias en el primer semestre de 2026.