Le plan de TMJ, le regent de Johor en Malaisie, pour vendre un terrain au cœur de Singapour fait face à une complication : une facture fiscale qui peut dépasser 1 milliard. Une taxe connue sous le nom de betterment foncier est devenue un point de blocage dans les négociations entre certains acheteurs et le propriétaire actuel, le fils aîné du roi milliardaire de Malaisie, selon des personnes Familiar avec l'affaire. Le propriétaire veut que tout acheteur assume la facture, les personnes ont dit, demandant de rester anonymes car l'information est privée.

Le terrain, situé dans un district prime de Singapour, est mis en marché par la famille royale de Johor comme une opportunité de développement à haute valeur. Cependant, la possible taxe betterment foncier: calculée sur la base de l'augmentation de la valeur du terrain due à des infrastructures menées par l'État: a dissuadé plusieurs parties intéressées. Cette taxe pourrait réduire considérablement les produits nets de la vente, rendant l'affaire moins attrayante à moins que l'acheteur n'assume la responsabilité.

Les négociations se poursuivent sans accord sur qui assumera la charge fiscale. Cette situation souligne les complexités des transactions immobilières transfrontalières impliquant la royauté et les politiques fiscales liées à l'État. Les autorités de Johor et de Singapour n'ont pas commenté publiquement la question à la publication du rapport.

Entités clés : Entreprises : Bloomberg | Personnes : Ismail Ibrahim, Low De Wei, Niki Koswanage | Localisations : Singapour, Malaisie, Johor