يواجه plan TMJ، راعي ولاية Johor في ماليزيا، بيع قطعة أرض في قلب سنغافورة، عقبة: فاتورة ضريبية قد تتجاوز مليار دولار. Known as a land betterment charge, أصبحت عقبة رئيسية في المفاوضات بين بعض المشترين والمالك الحالي، وهو الابن الأكبر للملك milliarder of Malaysia، وفقًا للأشخاص المطلعين على المسألة. أراد المالك أن يتحمل أي مشتري الفاتورة، وقال الأشخاص، طالبين عدم الكشف عن هويتهم لأن المعلومات سرية.

الأرض، الواقعة في منطقة Prime في سنغافورة، تُسوقها العائلة المالكة Johor على أنها فرصة تطوير ذات قيمة عالية. ومع ذلك، فإن Charge الأرض betterment المحتمل: calculated based on the increase in land value due to infrastructure led by the state: أحبط عدة أطراف مهتمة. هذه الرسملة قد تقلل بشكل كبير من العائدات الصافية من البيع، مما يجعل الصفقة أقل جاذبية ما لم يتحمل المشتري المسؤولية.

لا تزال المفاوضات جارية دون التوصل إلى اتفاق حول من سيتحمل عبء الضرائب. تسلط هذه الحالة الضوء على complexities of cross-border real estate deals involving royalty and state-linked fiscal policies.当地当局 من Johor وSingapore لم تعلق publicly على المسألة حتى نشر التقرير.

كيانات رئيسية: شركات: Bloomberg | أشخاص: Ismail Ibrahim, Low De Wei, Niki Koswanage | مواقع: سنغافورة، ماليزيا، Johor