मलेशिया के जोहोर रेजेंट TMJ की सिंगापुर के दिल में भूमि बिक्री पर $1 अरब कर बाधा आ सकती है। एक भूमि बेहतरी कर ने कुछ संभावित खरीदारों और वर्तमान मालिक के बीच बातचीत में बाधा के रूप में उभर कर सामने आया है, सूत्रों के अनुसार। मालिक चाहेगा कि कोई भी खरीदार बिल का भुगतान करे, लोगों ने कहा, गोपनीयता के कारण पहचान उजागर न करने के लिए कहे।

वह भूमि, जो सिंगापुर के प्राइम जिले में स्थित है, जिसे जोहोर रॉयल फैमिली द्वारा उच्च मूल्य विकास अवसर के रूप में विपणन किया जा रहा है। हालांकि, संभावित भूमि बेहतरी कर: जिसे राज्य द्वारा नेतृत्व किए गए बुनियादी ढांचे के कारण भूमि मूल्य में वृद्धि की गणना के आधार पर लगाया गया है: ने कई रुचि रखने वाले पक्षों को हतोत्साहित किया है। यह कर भूमि बिक्री से शुद्ध आय में काफी कमी कर सकता है, जब तक कि खरीदार देनदारी को स्वीकार न करे, लेन-देन कम आकर्षक बन जाएगा।

चर्चाओं में अभी तक यह सहमति नहीं बनी है कि कर भार वहन कौन करेगा। इस स्थिति से रॉयल्टी और राज्य से जुड़ी fiscal नीतियों के साथ जुड़े क्रॉस-बॉर्डर रियल एस्टेट सौदे की जटिलताओं का पता चलता है। रिपोर्ट प्रकाशन के रूप में, जोहोर और सिंगापुर दोनों प्राधिकरणों ने मामले पर सार्वजनिक रूप से टिप्पणी नहीं की है।

मुख्य एजेंट: कंपनियां: Bloomberg | व्यक्ति: Ismail Ibrahim, Low De Wei, Niki Koswanage | स्थान: सिंगापुर, मलेशिया, जोहोर