Selon Jones Lang La Salle Inc., l'investissement immobilier au Japon devrait atteindre un record pour une deuxième année consécutive, soutenu par la demande de bureaux et des stratégies d'actifs légers.
Le volume d'investissement devrait grimper à 7 billions de yens (44 milliards de dollars) cette année, avec un investissement immobilier atteignant un record de 3,8 billions de yens en période janvier-juin.
Les investisseurs étrangers représentaient 30 % des investissements du premier semestre, cherchant des rendements élevés via l'amélioration de la valeur des biens.
Les taux d'occupation élevés et la croissance des loyers stimulent les rendements, tandis que les transactions immobilières sans précédent reflètent les efforts des entreprises pour se débarrasser d'actifs pour plus d'efficacité.
Malgré la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs restent déterminés alors que l'inflation revient dans l'économie.
KKR & Co. et Blackstone Inc. figurent parmi les soumissionnaires pour l'entreprise immobilière de Fuji Media Holdings Inc., certaines offres dépassant 1 billion de yens.
Tokyo a été classée deuxième mondialement pour l'investissement immobilier dans le premier semestre, derrière seulement Singapour.
Entités clés : Entreprises : Jones Lang La Salle Inc., KKR & Co., Blackstone Inc., Fuji Media Holdings Inc., Sapporo Breweries Ltd. | Emplacements : Japon, Tokyo, Singapour
Source: Bloomberg Markets · Résumé par HeadlinesBriefing