وفقًا لشركة جونز لانغ لاسيل إنك.، من المتوقع أن يصل الاستثمار العقاري في اليابان إلى رقم قياسي للعام الثاني على التوالي، مدعومًا بطلب المكاتب واستراتيجيات الأصول الخفيفة.
ويتوقع أن يرتفع حجم الاستثمار إلى 7 تريليون ين (44 مليار دولار) خلال هذا العام، مع ارتفاع الاستثمار العقاري إلى رقم قياسي يبلغ 3.8 تريليون ين في الفترة من يناير إلى يونيو.
استحوذ المستثمرون الأجانب على 30% من إجمالي الاستثمار في النصف الأول من العام، ويسعون إلى تحقيق عوائد عالية من خلال تحسين قيمة العقارات.
معدلات الشغل العالية ونمو الإيجارات تعزز العوائد، بينما تعكس الصفقات العقارية غير المسبوقة جهود الشركات للتخلص من الأصول من أجل كفاءة أعلى.
على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة، فإن المستثمرين يبقون غير منزعزعين بينما يعود التضخم إلى الاقتصاد.
KKR & Co. و Blackstone Inc. من بين المتقدمين لشراء أعمال الأصول العقارية لشركة Fuji Media Holdings Inc.، حيث تتجاوز بعض العروض 1 تريليون ين.
وحلت طوكيو في المرتبة الثانية عالميًا في الاستثمار العقاري خلال النصف الأول، متفوقة فقط على سنغافورة.
كيانات رئيسية: الشركات: جونز لانغ لاسيل إنك.، KKR & Co.، Blackstone Inc.، Fuji Media Holdings Inc.، Sapporo Breweries Ltd. | المواقع: اليابان، طوكيو، سنغافورة
المصدر: Bloomberg Markets · لخّصه HeadlinesBriefing