Согласно Jones Lang La Salle Inc., инвестиции в недвижимость в Японии, вероятно, достигнут рекорда во второй год подряд, поддерживаемые спросом на офисы и стратегиями легких активов.
Объем инвестиций, вероятно, вырастет до 7 триллионов иен (44 миллиардов долларов) в этом году, при этом инвестиции в недвижимость достигли рекорда в размере 3,8 триллионов иен в период с января по июнь.
Иностранные инвесторы составили 30% от первых полугодовых инвестиций, стремясь к высокой доходности посредством повышения стоимости недвижимости.
Высокие темпы занятости и рост арендных ставок повышают доходность, в то время как беспрецедентные сделки с недвижимостью отражают усилия компаний избавиться от активов для повышения эффективности.
Несмотря на рост процентных ставок, инвесторы не сдаются, поскольку инфляция возвращается в экономику.
KKR & Co. и Blackstone Inc. входят в число претендентов на недвижимость Fuji Media Holdings Inc., при этом некоторые предложения превышают 1 триллион иен.
Токио заняла второе место в мире по объему инвестиций в недвижимость в первом полугодии, уступая только Сингапуру.
Ключевые сущности: Компании: Jones Lang La Salle Inc., KKR & Co., Blackstone Inc., Fuji Media Holdings Inc., Sapporo Breweries Ltd. | Местоположения: Япония, Токио, Сингапур
Источник: Bloomberg Markets · Сводку подготовил HeadlinesBriefing