La inversión en bienes raíces de Japón está prevista para alcanzar un récord por segundo año consecutivo, impulsada por la demanda de oficinas y estrategias de activos ligeros, según Jones Lang La Salle Inc.
Se prevé que el volumen de inversión aumente a 7 billones de yenes (44 mil millones de dólares) este año, con inversiones en propiedades alcanzando un récord de 3.8 billones de yenes en el período de enero-junio.
Los inversores extranjeros representaron el 30% de la inversión del primer semestre, buscando altos rendimientos a través de la mejora del valor de las propiedades.
Las altas tasas de ocupación y el crecimiento de alquileres están impulsando los rendimientos, mientras que las operaciones inmobiliarias sin precedentes reflejan los esfuerzos de las empresas por deshacerse de activos para mejorar la eficiencia.
A pesar del aumento de las tasas de interés, los inversores permanecen sin desanimación ya que la inflación regresa a la economía.
KKR & Co. y Blackstone Inc. están entre los postores de la empresa inmobiliaria de Fuji Media Holdings Inc., con algunas ofertas que superan los 1 billón de yenes.
Tokyo ocupó el segundo lugar global en inversión inmobiliaria en el primer semestre, solo por detrás de Singapur.
Entidades clave: Empresas: Jones Lang La Salle Inc., KKR & Co., Blackstone Inc., Fuji Media Holdings Inc., Sapporo Breweries Ltd. | Ubicaciones: Japón, Tokio, Singapur
Fuente: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing