Администрация Трампа и кредиторы говорят, что переход на конкурента FICO снизит стоимость ипотеки, но некоторые тревожат о рисках underwriting.
Переход происходит по мере того, как Fannie Mae и Freddie Mac готовятся принимать альтернативные кредитные скоринги alongside долгопоставляющий FICO-score. Приверженцы утверждают, что изменение расширит доступ к кредиту для заемщиков с тонкими файлами, снизит ставки и расширит владение жильем.
Однако критики предупреждают, что менее проверенные модели скоринга могут упустить риски дефолта, которые FICO consistently захватывал за десятилетия. Подписчики кредитов говорят, что переход может ослабить стандарты кредитования и создать скрытое воздействие для государственных агентств.
Дебаты подчеркивают более широкую тенцию на рынке ипотеки: баланс между доступностью и финансовой стабильностью, пока регуляторы и игроки индустрии пересматривают, как измеряется кредитоспособность.
Источник: Wall Street Journal Markets · Сводку подготовил HeadlinesBriefing