ट्रंप प्रशासन और ऋणदाता कह रहे हैं कि FICO के विकल्प को अपनाने से मॉर्टगेज लागत घटेगी, लेकिन कुछ ने जोखिम जताया है।
जैसे-जैसे फन्नी मे और फ्रेडी मैक FICO स्कोर के विकल्प को स्वीकार करने के लिए तैयार हो रहे हैं, समर्थकों का कहना है कि इससे कम दस्तावेज वाले उधारकर्ताओं को क्रेडिट तक पहुंच मिलेगी, दरें कम होंगी और घरownership बढ़ेगी।
हालांकि, आलोचकों का चेतावनी है कि कम सिद्ध वाले स्कोरिंग मॉडल दशकों से FICO द्वारा पकड़ी गई चूक के जोखिम को याद कर सकते हैं। अंडरराइटरों का कहना है कि संक्रमण उधार मानकों को ढीला कर सकता है और सरकारी समर्थित एजेंसियों के लिए छिपे हुए जोखिम पैदा कर सकता है।
इस बहस से पता चलता है कि मॉर्टगेज बाजार में एक व्यापक तनाव: सुलभता बनाम वित्तीय स्थिरता क्योंकि नियामक और उद्योग के खिलाड़ी क्रेडिटworthiness को मापने के तरीके को फिर से आकार दे रहे हैं।
स्रोत: Wall Street Journal Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित