تشير الإدارة ترامب والمقرضون إلى أن adoption منافس لـ FICO سيخفض تكاليف الرهونات، لكن البعض يثير تحذيرات بشأن مخاطر المقامرة.
يأتي التغيير في وقت تستعد فيه شركة Fannie Mae و Freddie Mac لقبول نماذج تقييم ائتماني بديلة جنبًا إلى جنب مع درجة FICO السائدة. ويدافع المؤيدون عن أن التغيير سيوسع الوصول إلى الائتمان للمقترضين ذوي الملفات الرقيقة، ويخفض الأسعار ويوسع ملكية المنازل.
ومع ذلك، يحذر النقاد من أن نماذج التقييم الأقل إثباتًا قد تفوت مخاطر التخلف عن السداد التي capture FICO بشكل مستمر على مدى عقود. ويقول المقيمون إن الانتقال قد يخفف معايير الإقراض ويخلق تعرضًا مخفيًا للوكالات المضمونة من قبل الحكومة.
ويؤكد الجدل على توتر أوسع في سوق الرهونات: موازنة القدرة على الدفع مقابل الاستقرار المالي بينما يقوم المنظمون واللاعبون في الصناعة بإعادة تشكيل كيفية قياس أهلية الائتمان.
المصدر: Wall Street Journal Markets · لخّصه HeadlinesBriefing