Competição feroz e escassez de ativos de transporte tradicionais estão empurrando investidores a explorar adyacências de transporte, segundo três especialistas do setor apresentados em Infrastructure Investor. À medida que as oportunidades de infraestrutura core se tornam cada vez mais limitadas, os participantes estão ampliando seus mandatos de investimento para capturar valor em setores adyacentes. Esta mudança estratégica reflete o cenário em evolução onde ativos tradicionais, como rodovias de pedágio, aeroportos e portos, enfrentam intensa competição de lances, comprimindo retornos. Investidores agora estão avaliando oportunidades em hubs logísticos, infraestrutura de entrega de última milha e serviços de mobilidade que complementam as redes de transporte principais.

A tendência destaca como alocadores de infraestrutura estão se adaptando às restrições de mercado identificando áreas de crescimento que beneficiam de impulsionadores macroeconômicos semelhantes, incluindo urbanização, expansão do comércio eletrônico e resiliência da cadeia de suprimentos. Especialistas da indústria observam que, embora essas investimentos adjacentes possam ter perfis de risco diferentes, eles oferecem benefícios de diversificação e potencial de rendimentos aprimorados em um ambiente intensivo em capital.