La competencia feroz y la escasez de activos de transporte tradicionales están empujando a los inversores a explorar adyacencias de transporte, según tres expertos del sector que aparecen en Infrastructure Investor. A medida que las oportunidades de infraestructura core se vuelven cada vez más limitadas, los participantes del mercado están ampliando sus mandatos de inversión para capturar valor en sectores adyacentes. Este cambio estratégico refleja el panorama evolutivo donde los activos tradicionales, como carreteras de peaje, aeropuertos y puertos, enfrentan una intensa competencia de licitación, comprimiendo los retornos.

Los inversores ahora están evaluando oportunidades en hubs logísticos, infraestructura de entrega de última milla y servicios de movilidad que complementan las redes de transporte core. La tendencia destaca cómo los asignadores de infraestructura se están adaptando a las restricciones del mercado identificando áreas de crecimiento que se benefician de impulsores macroeconómicos similares, incluida la urbanización, la expansión del comercio electrónico y la resiliencia de la cadena de suministro. Los especialistas de la industria señalan que, aunque estas inversiones adyacentes pueden tener perfiles de riesgo diferentes, ofrecen beneficios de diversificación y potencial de rendimientos mejorados en un entorno intensivo en capital.