Christopher Mac Farlane氏が今夏、ニュージャージー州ホーボーケンでアパートを探していたとき、Zillowのリスティングを見て期待しました。自然光が窓から注ぎ込み、アパートに暖かな輝きを与えていました。部屋は広々としてセンス良く飾られて見えました。しかし到着すると、現実ははっきりと異なっていました。アパートは狭く、薄暗く、AI生成画像によって誤って表現されていました。不動産リスティングが人工知能で編集されることが増え、偽の暖炉の追加、眺望の改善、バーチャル造園の作成などが行われ、これが広範な問題となっています。この慣行は虚偽広告の懸念を引き起こし、いくつかの州や市が法制化を検討するきっかけとなっています。カリフォルニア州とウィスコンシン州はすでに、リスティングでのAI使用の開示を義務付ける法律を可決しました。全米最大の不動産ポータルであるZillowは最近、AIが改変リスティング写真の制作をより速く、検出をより困難に、より広範囲にしていると警告しました。同社は、リスティング画像を実質的に変更するためにAIが使用される際の明確な開示を支持しています。