Pemberi pinjaman KPR terbesar di Inggris telah menerapkan putaran baru kenaikan suku bunga pada KPR bunga tetap, seiring dengan kenaikan inflasi di Inggris, harga minyak yang lebih tinggi, dan penjualan massal pasar obligasi global yang mengguncang pasar. Santander, HSBC, Nationwide, Lloyds, Halifax, Barclays dan TSB menaikkan suku bunga minggu ini hingga 0,3 poin persen, meningkatkan biaya bagi peminjam dan mengancam untuk membebani aktivitas pasar perumahan saat musim belanja musim gugur dimulai. Ini adalah kali kedua Nationwide menaikkan suku bunga dalam seminggu, menambahkan 0,2 poin persen ke sejumlah penawarannya pada 9 September sebelum menambahkan hingga 0,3 poin persen ke berbagai produk pada hari Selasa.

TSB juga meluncurkan suku bunga yang lebih tinggi pada hari Selasa, hanya untuk mengumumkan akan menaikkannya lagi pada 17 September. Pemberi pinjaman lain juga telah menerapkan dua putaran kenaikan suku bunga. Aaron Strutt, direktur produk di broker Trinity Financial, berkata: "Sepertinya kemungkinan besar akan ada kenaikan lagi.

Tidak pernah baik ketika suku bunga baru pemberi pinjaman aktif sehari lalu dinaikkan lagi." Bank of England memilih mempertahankan suku bunga dasar di 3,75 persen pada hari Kamis, tetapi dengan inflasi Inggris naik ke 3,1 persen di Agustus, ekspektasi kenaikan suku bunga nanti di tahun ini telah meningkat. Suku bunga swap, yang digunakan pemberi pinjaman untuk memandu penentuan harga pinjaman bunga tetap, naik pada hari Senin ke 4,8 persen pada suku bunga overnight dua tahun dan 4,84 persen pada suku bunga lima tahun, sebelum turun kembali pada hari Kamis ke 4,58 persen dan 4,63 persen masing-masing. Menurut situs keuangan Moneyfacts, rata-rata suku bunga KPR tetap dua tahun berada di titik tertinggi sejak Juni dan rata-rata suku bunga tetap lima tahun telah kembali ke level yang tidak terlihat sejak April.

Rachel Springall, ahli keuangan pribadi di Moneyfacts, berkata: "Sangat mungkin pemberi pinjaman lain akan mengikuti untuk menyesuaikan suku bunga, dan dengan beberapa penawaran ditarik dari pasar, diharapkan penawaran yang kembali bisa saja dihargai lebih tinggi." Ia menambahkan bahwa peminjam yang belum memenuhi syarat untuk mengajukan suku bunga yang ada mungkin rugi, seperti mereka dengan KPR tetap murah lima tahun yang tidak perlu refinancing hingga 2027. "Kembali ke Februari 2022, ada KPR tetap di bawah 2 persen yang tersedia, jadi keluar dari suku bunga ini akan menjadi kejut besar bagi peminjam," katanya. Broker mengatakan beberapa klien telah menghentikan rencana pembelian atau refinancing mereka seiring naiknya suku bunga dalam beberapa hari terakhir. Simon Gammon, managing partner di broker KPR Knight Frank Finance, berkata: "Menurut pengalaman saya, suku bunga KPR 4 persen atau di bawahnya terjangkau untuk kebanyakan orang.

Begitu mencapai 4,5 persen, mulai muncul pertanyaan apakah orang benar-benar ingin melakukannya atau tidak. Dan itulah posisi pasar saat ini, dengan pemberi pinjaman keluar mengatakan kami menaikkan suku bunga." Direkomendasikan: Harga Rumah UK Pembeli rumah London butuh £35.500 tambahan di uang muka untuk menutupi kenaikan suku bunga KPR Ia menambahkan bahwa spekulasi prospek kenaikan suku bunga Bank of England telah mengganggu pasar. "Saya tidak bisa melihat suku bunga KPR turun sebelum Natal," katanya. Ini menandai tanda terbaru pergeseran sentimen sejak Januari, ketika peminjam mengantisipasi lebih banyak penurunan suku bunga sepanjang tahun. "Pasar menjadi semakin sensitif terhadap tanda-tanda bahwa inflasi bisa terbukti lebih keras kepala dari yang diharapkan, mengingat ketidakpastian geopolitik yang berlanjut dan harga bahan bakar serta energi yang lebih tinggi," kata David Hollingworth, direktur di broker L&C Mortgages. "Pasar yang gugup bisa berarti guncangan lebih lanjut untuk suku bunga KPR.".