अमेरिकी आवास बाजार वर्षों की अस्थिरता के बाद "ग्रेट होमिंग रिसेट" में प्रवेश कर रहा है। 2026 में, अधिकांश बाजारों में आय घर की कीमतों की तुलना में तेजी से बढ़ रही है, जिससे अफोर्डेबिलिटी में सुधार हुआ है, हालांकि बंधक ब्याज दरें लगभग 6% के उच्च स्तर पर बनी हुई हैं, जो 2025 में लगभग 7% से नीचे है। 30 वर्षीय निश्चित दर प्रति माह लगभग 260 डॉलर की बचत करती है compared to a 7% loan, लेकिन दरें 2021 के स्तर की दो गुना हैं। मध्यम घर की कीमतों में 2-4% की वृद्धि की उम्मीद है, लगभग 419,000-427,000 डॉलर, जो दोगुनी वृद्धि की तुलना में धीमी है। मौजूदा घर की बिक्री में 14% की वृद्धि का अनुमान है, 4.5 मिलियन तक, जबकि इन्वेंट्री धीरे-धीरे सुधार कर रही है लेकिन अभी भी महामारी से पहले के मानकों से नीचे है। क्षेत्रीय विविधता स्पष्ट है, कुछ क्षेत्रों में आपूर्ति कड़ी है जबकि अन्य स्थिर हो रहे हैं। खरीदारों के लिए, शुरुआती दर लॉक करना और अफोर्डेबिलिटी मीट्रिक्स पर ध्यान केंद्रित करना महत्वपूर्ण है; विक्रेताओं को यथार्थवादी मूल्य निर्धारण से लाभ होता है क्योंकि कीमत वृद्धि धीमी पड़ रही है। बाजार का नया सामान्य मामूली सराहना, उच्च दरें और धीरे-धीरे इन्वेंट्री पुनर्प्राप्ति के बीच संतुलन बनाता है।
स्रोत: Wall Street Journal Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित