लॉन्ग ब्रांच, न्यू जर्सी में ओशन एवेन्यू के किनारे, नए कांच के सामने वाले अपार्टमेंट बोर्डवॉक के ऊपर उभर रहे हैं क्योंकि मोनमाउथ काउंटी निर्माण बूम का अनुभव कर रहा है। 2020 और 2025 के बीच, काउंटी ने 14,827 नए घरों को अधिकृत किया, जो पिछले छह वर्षों की तुलना में 52 प्रतिशत की वृद्धि है। यह उछाल पूर्व फोर्ट मोनमाउथ आर्मी बेस पर नेटफ्लिक्स के $1 अरब प्रोडक्शन कैंपस के बाद आया है, जो अगली गर्मियों में 1,500 स्थायी कर्मचारियों के साथ खुलने वाला है जिन्हें आवास की आवश्यकता होगी। पैरामाउंट 2,000 नौकरियों के लिए बेयोन में एक स्टूडियो कॉम्प्लेक्स बना रहा है जो 2028 में खुलेगा, जबकि लायंसगेट $125 मिलियन की नेवार्क सुविधा को 2027 में पूरा करेगा। नेटफ्लिक्स की घोषणा के बाद से, Zillow के अनुसार लॉन्ग ब्रांच की औसत बिक्री कीमतों में 19 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। रियल एस्टेट एजेंट अब केविन हार्ट की फिल्म 72 Hours और एडम ड्राइवर की रैबिट, रैबिट सीरीज़ जैसे स्थानीय नेटफ्लिक्स प्रोजेक्ट्स के लिए अभिनेताओं को समायोजित करते हैं। पूर्व गवर्नर फिल मर्फी के 2018 गार्डन स्टेट फिल्म एंड डिजिटल मीडिया जॉब्स एक्ट ने प्रोडक्शन को आकर्षित करने के लिए टैक्स क्रेडिट प्रदान किए। डेवलपर्स इस क्षेत्र को "हॉलीवुड ईस्ट" के रूप में रीब्रांड करना चाहते हैं, लेकिन 2009-2012 के जर्सी शोर रियलिटी शो की फीकी प्रतिष्ठा को दूर करना होगा।