चीन के प्रॉपर्टी मार्केट में पांच साल की नीचे की ओर गिरावट आई है, प्रॉपर्टी के दाम गिरीं और बिल्डर दिवालिया होने के कगार पर हैं। एवरग्रैंड ने अगस्त 2025 में हांगकांग से डीलिस्टिंग की, 2021 में डिफॉल्ट के बाद शेयर मूल्य effectively शून्य हो गए। Sunac China Holdings और Country Garden Holdings ने भी 2022 और 2023 में डिफॉल्ट किया। बीजिंग ने गैर-निवासियों के लिए प्रमुख शहरों में मोर्टगेज सब्सिडी और ढीली घर खरीद नियमों की घोषणा की है सेक्टर को स्थिर करने के लिए। प्रॉपर्टी के दाम गिरने से वित्तीय स्थिरता को खतरा है, क्योंकि लाखों मॉर्गेज underwater चली गईं, जिससे लेनदारों का जोखिम बढ़ा। 1998 में, चीन ने राष्ट्रीय आवास बाजार बनाया, शहरीकरण 33% से बढ़कर 67% हुआ, 48 करोड़ लोग शहरों में स्थानांतरित हुए। सेक्टर ने 2019 में 52 ट्रिलियन डॉलर का peak छुआ, जो अमेरिकी बाजार के लगभग दोगुना है। boom कर्ज से प्रेरित था, बिल्डर प्री-सेल्स और विदेशी निवेश पर निर्भर थे। 2020 में, सरकार ने "तीन लाल रेखाओं" कर्ज नियम लागू किए, जिससे नकदी की कमी हुई, जिसे Covid-19 निर्माण निलंबन ने और बढ़ा दिया। एवरग्रैंड का पतन एक व्यापक संकट को ट्रिगर किया, बैंकों को underwater मॉर्गेज से निपटने के लिए मजबूर किया और वित्तीय प्रणाली को खतरा दिया।
स्रोत: Bloomberg Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित