شهد سوق العقارات في الصين انخفاضًا Five سنوات، حيث انخفضت قيم العقارات وتوصل المطورون إلى حافة الانهيار. تم إدراج Evergrande من هونغ كونغ في أغسطس 2025، في 2021 بعد تخلف عن السداد أكثر من 300 مليار دولار، الأسهم أصبحت فعليًا Worthless. شركة Sunac China Holdings وشركة Country Garden Holdings تخلفت أيضًا عن السداد في 2022 و 2023 respectively. أعلنت بكين عن دعم الرهن العقاري وقواعد شراء أكثر مرونة لغير المقيمين في المدن الكبرى لاستقرار القطاع. إن انخفاض قيم العقارات يهدد الاستقرار المالي، حيث تدفع ملايين الرهونات العقارية إلى underwater، مما يزيد من خطر المقرضين. في عام 1998، أنشأت الصين سوقًا عقاريًا وطنيًا، ارتفعت نسبة الحضر من 33% إلى 67%، migrated 480 مليون شخص إلى المدن. بلغ القطاع ذروته عند 52 تريليون دولار في 2019، حوالي ضعف حجم السوق الأمريكي. كان الازدهار مدفوعًا بالديون، حيث اعتمد المطورون على البيع المسبق والاستثمار الأجنبي. في 2020، فرضت الحكومة قواعد "الثلاث خطوط حمراء" للديون، مما أدى إلى أزمة سيولة exacerbated من قبل تعليق البناء بسبب Covid-19. أدى انهيار Evergrande إلى أزمة أوسع، أجبرت البنوك على مواجهة الرهونات العقارية underwater، وتهدد النظام المالي.
المصدر: Bloomberg Markets · لخّصه HeadlinesBriefing