La collecte de fonds Q3 2026 a marqué le plus bas volume trimestriel depuis 2013, avec seulement 30,74 Md$ de capital sécurisé depuis des fonds clos. La performance du trimestre signifie que la collecte Q1-Q3 2026 équivaut à peine plus de la moitié du total de 2025, signalant des défis persistants sur les marchés immobiliers privés.
Le ralentissement reflète des conditions de marché plus larges affectant les gestionnaires de fonds dans toutes les régions, dont l'Asia-Pacific, l'Europe et l'Amérique du Nord. Des stratégies telles que Core, Core-Plus, Dette, Indirect, Opportuniste et Value-Add ont toutes connu une moindre appétence des investisseurs par rapport aux années précédentes.
Des articles connexes mettent en lumière les pressions persistantes dans le secteur. Patron Capital a organisé un premier closing pour son huitième fonds Europe, tandis que d'autres gérants ont connu des retards similaires dans la collecte de fonds. Malgré le ralentissement, certaines firmes comme Stonelake ont réussi à lever 1 Md$ pour un fonds industriel opportuniste aux États-Unis, et Redevco a sécurisé 500 M€ en engagements d'ancrage pour son deuxième fonds.
Les observateurs du marché notent que bien que le momentum reste subdu, il y a des signes de reprise progressive à mesure que le rythme de la collecte de fonds commence à s'accélérer à l'approche du dernier trimestre.
Source: Real Estate Investor · Résumé par HeadlinesBriefing