La reunión de fondos en Q3 2026 marcó el menor volumen trimestral desde 2013, con solo 30.74 mil millones de dólares de capital asegurado de fondos cerrados. El desempeño del trimestre significa que la recaudación de Q1-Q3 2026 equivale a poco más de la mitad del total de 2025, señalando desafíos continuos en los mercados privados de bienes raíces.
La baja refleja condiciones de mercado más amplias que afectan a gestores de fondos en todas las regiones, incluyendo Asia-Pacific, Europa y Norteamérica. Estrategias como Core, Core-Plus, Deuda, Indirecta, Oportunista y Value-Add experimentaron menor apetito de inversores en comparación con años anteriores.
Artículos relacionados destacan las presiones persistentes en el sector. Patron Capital celebró un primer cierre para su octavo fondo Europa, mientras que otros gestores enfrentaron retrasos similares en la recaudación. A pesar del frenazo, algunas firmas como Stonelake lograron recaudar 1.000 millones de dólares para un fondo industrial oportunista en EE. UU., y Redevco aseguró 500 millones de euros en compromisos de anclaje para su segundo fondo.
Los observadores del mercado señalan que, aunque el momentum sigue siendo subduido, hay signos de recuperación gradual a medida que el ritmo de recaudación comienza a acelerarse de cara al último trimestre.
Fuente: Real Estate Investor · Resumido por HeadlinesBriefing