Q3 2026の募資は2013年以来の低水準、30.74億ドルの資本がクローズドファンドから確保された。四半期のパフォーマンスは、Q1-Q3 2026の募資が2025年の年間合計の半分にも満たないことを意味し、私募不動産資本市場の継続的な課題を示唆している。
下降トレンドは、アジア太平洋、欧州、北米など各地域のファンドマネージャーに影響を与える広範な市場状況を反映している。Core、Core-Plus、デット、インディレクト、オポチュニスティック、バリューアップといった戦略は、前年比で投資家の関心が低下した。
関連記事はセクターの継続的な圧力を浮き彫りにしている。Patron Capitalは第8欧州ファンドのファーストクローズを開催し、他のマネージャーも同様の募資遅れに直面している。低調な動きの中、Stonelakeは opportunistic US 工業ファンドのために10億ドルを調達に成功し、Redevcoはセカンドファンドのために5000万ユーロのアンカーコミットメントを確保した。
市場関係者は、 momentum が依然 subdued であるものの、四半期末に向けて募資のペースが徐々に回復している兆候があると指摘している。
出典: Real Estate Investor · 要約：HeadlinesBriefing