A captação de fundos em Q3 2026 marcou o menor volume trimestral desde 2013, com apenas 30,74 bilhões de capital garantido de fundos fechados. O desempenho do trimestre significa que a captação Q1-Q3 2026 equivale a pouco mais da metade do total de 2025, sinalizando desafios contínuos nos mercados privados de imóveis.
A baixa reflete condições de mercado mais amplas que afetam gestores de fundos em todas as regiões, incluindo Asia-Pacific, Europa e América do Norte. Estratégias como Core, Core-Plus, Dívida, Indireta, Oportunista e Value-Add experimentaram menor apetite de investidores em comparação com anos anteriores.
Artigos relacionados destacam as pressões persistentes no setor. Patron Capital realizou um primeiro fechamento para o seu oitavo fundo Europa, enquanto outros gestores enfrentaram atrasos semelhantes na captação de fundos. Apesar do arrefecimento, algumas firms como Stonelake conseguiram levantar 1 bilhão de dólares para um fundo industrial oportunista nos EUA, e Redevco garantiu 500 milhões de euros em compromissos de âncora para o seu segundo fundo.
Observadores do mercado observam que, embora o momentum continue subduzido, há sinais de recuperação gradual à medida que o ritmo da captação de fundos começa a acelerar rumo ao último trimestre.
Fonte: Real Estate Investor · Resumido por HeadlinesBriefing