Avec des taux d'hypothèques proches de 7%, les familles recourent au prêt intra-familial et aux trusts pour réduire la charge fiscale et les coûts d'emprunt. Avec des taux d'hypothèques proches de 7%, les familles recourent au prêt intra-familial et aux trusts pour réduire la charge fiscale et les coûts d'emprunt. Les familles battent le taux de 7 % des hypothèques grâce au partage de richesse fiscalement avisé.
L'IRS permet des prêts entre membres de famille à un taux d'intérêt minimum appelé Taux Fédéral Applicable (AFR), beaucoup plus bas que les taux hypothécaires. Lorsqu'ils sont correctement structurés, ces prêts peuvent générer des déductions d'intérêts pour l'emprunteur tandis que le prêteur paie l'impôt sur les revenus d'intérêts—souvent à un taux inférieur. Les familles fortunées utilisent de plus en plus ces outils pour préserver des actifs à travers les générations.
Cependant, les experts avertissent qu'une structuration inappropriée peut déclencher une attention de l'IRS ou des conséquences fiscales de donation. Les conseillers juridiques et fiscaux recommandent des accords formels, une documentation et un respect des règles de l'IRS pour éviter les pénalités.
Source: Wall Street Journal Markets · Résumé par HeadlinesBriefing