房主开始下调挂牌价，这一转变对房屋建筑商而言意味着麻烦。随着争夺买家的竞争加剧，建商被迫加大优惠力度，以保持销售势头。
Lennar和KB Home等公司预计将感受到这一压力。随着更多现有房屋上市并争夺同一批买家，新房建商不能再像以前那样依赖同等水平的需求，而优惠措施，例如抵押贷款利率补贴和成交费用援助，很可能会变得更加慷慨。
这一趋势反映出房地产市场更广泛的降温。在供应长期紧张、价格持续上涨之后，买家获得了更多议价能力。曾经坚持不让步的卖家如今显示出妥协的意愿，这一行为变化表明市场正在向买方倾斜。
对建商而言，这一发展令人担忧，因为在成本仍然高企之际，它可能压缩利润率。那些必须花费更多来吸引买家的公司，即便努力在竞争更激烈的环境中维持销量，盈利能力也可能受损。
来源: Wall Street Journal Markets · 由HeadlinesBriefing整理摘要