घर बेचने वाले अपनी मांग कीमतें घटाने लगे हैं, और यह बदलाव होमबिल्डरों के लिए परेशानी का संकेत है। खरीदारों के लिए प्रतिस्पर्धा तेज होने के साथ, बिल्डरों पर बिक्री बनाए रखने के लिए अपने प्रोत्साहन प्रस्तावों को मजबूत करने का दबाव है।
Lennar और KB Home उन कंपनियों में शामिल हैं जिन पर इस दबाव का असर पड़ने की उम्मीद है। जब बाजार में मौजूदा घर उसी खरीदार वर्ग के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं, तो नए घर बनाने वाले बिल्डर अब पहले जैसी मांग पर भरोसा नहीं कर सकते, और प्रोत्साहन, जैसे बंधक दर में रियायत और समापन लागत में सहायता, और उदार होने की संभावना है।
यह रुझान हाउसिंग बाजार में व्यापक ठंडक को दर्शाता है, जहां लंबे समय तक सीमित आपूर्ति और बढ़ती कीमतों के बाद खरीदारों के पास अधिक मोलभाव की शक्ति आ गई है। जो विक्रेता पहले अपनी कीमतों पर अड़े रहते थे, वे अब समझौते के लिए तैयार दिख रहे हैं, और व्यवहार में यह बदलाव संकेत देता है कि बाजार खरीदारों के पक्ष में झुक रहा है।
बिल्डरों के लिए यह घटनाक्रम चिंता का विषय है, क्योंकि लागत अब भी ऊंची बनी हुई है और इससे उनके मुनाफे का मार्जिन सिकुड़ सकता है। जिन कंपनियों को खरीदारों को आकर्षित करने के लिए अधिक खर्च करना पड़ता है, उनकी लाभप्रदता पर असर पड़ सकता है, भले ही वे प्रतिस्पर्धी माहौल में बिक्री की मात्रा बनाए रखने की कोशिश करें।
स्रोत: Wall Street Journal Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित