ऐसा लगता है जितने लोगों के पास अल्ट्रा-सस्ते घर ऋण होंगे उतने नहीं हैं। जैसे-जैसे ब्याज दरें बढ़ती हैं, गिरवी बांड के मूल्य में गिरावट आ सकती है क्योंकि दोबारा कर्ज लेने की गति धीमी पड़ती है और अग्रिम भुगतान का जोखिम बढ़ता है। इसके विपरीत, अगर ब्याज दरें तेजी से गिरती हैं, तो घर मालिक बड़ी संख्या में दोबारा कर्ज ले सकते हैं, जिससे निवेशकों को अपेक्षित ब्याज आय खोनी पड़ सकती है। दोनों दिशाओं में ब्याज दरों की संवेदनशीलता—ऊपर और नीचे दोनों—गिरवी समर्थित प्रतिभूतियों (MBS) पर अद्वितीय दबाव बनाती है। इन बांडों में निवेश करने वाले निवेशक कम दर वाले माहौल में पुनर्निवेश के जोखिम और ब्याज दरें बढ़ने पर मूल्य ह्रास का सामना करते हैं। वर्षों से'ultra-low rates' द्वारा आकार दिए गए मौजूदा आवास बाजार ने गहराई से छूट वाले घर ऋण वाले उधारकर्ताओं के पूल को पहले से सोचे गए से छोटा छोड़ दिया है। इससे कुछ लोगों द्वारा दर अस्थिरता के खिलाफ अपेक्षित बफर कम हो जाता है। नतीजतन, गिरवी बांड凸性 जोखिम का सामना कर रहे हैं, जहां उनका मूल्य ब्याज दर परिवर्तनों के साथ सममित रूप से नहीं चलता। बाजार के प्रतिभागी विभिन्न दर परिदृश्यों के तहत संभावित हानि को बेहतर तरीके से anticipating करने के लिए अवधि और नकदी प्रवाह मॉडल की समीक्षा कर रहे हैं। परिणाम इस पर निर्भर करता है कि दरें कितनी तेजी और गंभीरता से बदलती हैं, और क्या उधारकर्ता दोबारा कर्ज लेने के प्रोत्साहन पर कार्य करते हैं।