एक्टिविस्ट निवेशक Big Yellow Group की बिक्री के लिए दबाव बना रहे हैं, उनका तर्क है कि इसका £1.8bn का बाज़ार पूंजीकरण इसके £2.6bn के शुद्ध परिसंपत्ति पोर्टफोलियो को कम आंकता है। कंपनी ने इससे पहले Blackstone के साथ सौदों सहित कई सौदों पर विचार किया था, लेकिन कोई समझौता नहीं हो सका। हालांकि कोई विदेशी खरीदार विकास में मदद कर सकता है, फिर भी एक्टिविस्ट चेतावनी देते हैं कि निकास के बढ़ते चलन से लंदन की स्थानीय पूंजी जुटाने की क्षमता कमज़ोर हो सकती है।
Alvarez & Marsal के अनुसार, 2026 की शुरुआत में यूरोप के एक्टिविस्ट अभियानों में से पांच में से एक में M&A की मांगें शामिल थीं, जबकि पिछले वर्ष यह अनुपात 8% था। शुद्ध परिसंपत्ति मूल्य पर छूट की समस्या के कारण प्रॉपर्टी समूहों को कमज़ोर माना जा रहा है। जुलाई तक, लंदन-सूचीबद्ध REITs तीन वर्षों में एक चौथाई तक गिर चुके हैं। प्रबंधन ब्याज दरों पर अपने सीमित नियंत्रण का हवाला देता है और प्रधानमंत्री Andy Burnham के आगामी बजट का उल्लेख करता है।
Land Securities और British Land जैसी बड़ी ब्रिटिश प्रॉपर्टी कंपनियां भी वैश्विक स्तर पर छोटी ही हैं। कुछ निवेशक घरेलू विलय को प्राथमिकता देते हैं, जैसे Assura और Primary Health Properties के मामले में, जो अब बही मूल्य के करीब कारोबार कर रहे हैं। व्यापक निकास की तुलना में कम, लेकिन बड़े समूह क्षेत्र को मज़बूत बना सकते हैं।
स्रोत: Financial Times Companies · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित